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Local · Venta · El Molar
Local comercial en venta en El Molar
1.107 €/m²
- Superficie: 271
- Planta: 0
- Aire acondicionado
- Terraza
Actualizado 21/01/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Equipamiento
Descripción
Oportunidad única de adquirir un local comercial con historia y tradición en el municipio de El Molar, actualmente operativo como negocio de hostelería. Este establecimiento, que ha sido parte integral de la comunidad durante más de 30 años, se encuentra a escasos metros del nuevo bulevar. Con una superficie construida total de 271 m2 y luz natural desde dos calles diferentes, este espacio ofrece múltiples posibilidades para adaptarse a nuevos proyectos comerciales o residenciales mediante un cambio de uso permitido. La distribución actual comprende tres estancias: dos amplios salones perfectos para clientes; una zona dedicada a la barra; así como una gran cocina independiente optimizada para cualquier tipo gastronómico. Además cuenta con dos aseos y acceso directo a terraza exterior ideal para disfrutar al aire libre. Se contempla también la opción atractiva e interesante por el precio 350.000 que incluye toda la maquinaria necesaria para ponerlo inmediatamente en funcionamiento.
Información destacada:
- Superficie: 271.00 m²
- Certificación energética: D
- Año de construcción: 1998
- Puntos de interés cercanos: Transporte
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunidad de Madrid: 319.689 €
| Precio | 299.990 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 6%) | 17.999 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.700 € |
| Total | 319.689 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunidad de Madrid (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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