Local céntrico en la carretera de Granada-Gojar
Descripción
🏢 ¡Amplio local en el centro de Gójar, una oportunidad de inversión única!~~Si buscas un local bien ubicado, con gran visibilidad y múltiples posibilidades, este espacioso local comercial en Gójar es la opción ideal. Ubicado en plena carretera Granada-Gójar, junto a la parada de autobús, bancos, colegios y centro médico, es un punto estratégico de alto tránsito.~~📍 Ubicación privilegiada:~✔ En el centro de Gójar, en una de las zonas más concurridas del municipio.~✔ Zona de paso clave, rodeada de bancos, colegios y centro de salud.~✔ Fácil acceso y visibilidad, ideal para cualquier tipo de negocio.~~📌 Características del local:~📏 199 m2 de local comercial a pie de calle, con amplios espacios diáfanos.~📏 106 m2 de almacén-trastero en planta sótano, comunicados con el local.~📏 Plaza de garaje de 29 m2 útiles, incluida en el precio.~~📌 Extras y ventajas:~✨ Espacio amplio y versátil, adaptable a múltiples usos comerciales.~✨ Ubicación estratégica, con gran afluencia de paso.~✨ Oportunidad de inversión, con alta rentabilidad.~✨ Accesible y bien comunicado, tanto en transporte público como privado.~~📌 Una oportunidad única:~✔ Ideal para montar tu negocio en una ubicación clave.~✔ Excelente inversión, con alta demanda en la zona.~✔ Posibilidad de adaptar el espacio según necesidades.~~💰 Precio de venta: 🏷️ (Consulta condiciones)~~📌 REF: 47400~~📞 ¡No dejes pasar esta oportunidad! Contáctanos y agenda tu visita hoy mismo.~~📍 Nota Importante:~✅ El precio indicado no incluye impuestos ni gastos de Escritura.~✅ Honorarios de agencia no incluidos.~✅ Las superficies expresadas tienen carácter descriptivo y son aproximadas.~✅ Los precios pueden modificarse sin previo aviso.~~🚀 ¡Invierte en una ubicación estratégica y haz crecer tu negocio en Gójar! 🔑✨
Información destacada:
- Superficie: 305.00 m²
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 1999
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Transporte
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 267.927 €
| Precio | 249.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 17.430 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.497 € |
| Total | 267.927 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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