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Piso · Venta · Granada
Exclusivo piso con jardín privativo en una de las mejores urbanizaciones de Granada
5.763 €/m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Superficie: 236
Actualizado 21/01/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
🏡 ¡Exclusivo piso con jardín privativo en una de las mejores urbanizaciones de Granada!~Vive en un entorno privilegiado, con todas las comodidades y un estilo señorial en pleno centro de la ciudad. Una oportunidad única que combina lujo, amplitud y ubicación.~~📍 Ubicación estratégica:~✔ En una de las urbanizaciones más prestigiosas y tranquilas de Granada capital.~✔ Zona céntrica, con todos los servicios a pie de calle: colegios, comercios, transporte y zonas verdes.~✔ Urbanización cerrada con hall imponente y piscina privada.~~📌 Características principales:~📏 Vivienda de 236 m2 construidos + 200 m2 de jardín privativo:~~✅ Distribución excepcional:~~Tres amplios salones, ideales para crear distintos ambientes y disfrutar en familia o con amigos.~~Sala acristalada de 60 m2, conectada al jardín, perfecta como zona chill-out, despacho, gimnasio o comedor exterior.~~Tres dormitorios grandes con armarios empotrados; el principal cuenta con baño en suite.~~Cocina independiente, espaciosa y funcional.~~Dos baños adicionales, para mayor comodidad.~~🔥 Comodidades exclusivas:~~Jardín privado de 200 m2, un verdadero oasis en el corazón de Granada.~~Plaza de garaje en el mismo edificio.~~Dos trasteros de gran tamaño, ideales para almacenamiento extra.~~Urbanización de alto nivel, con seguridad, privacidad y elegancia.~~📌 REF: 47681~~📞 ¡No dejes pasar esta oportunidad! Contáctanos y agenda tu visita hoy mismo.~~📍 Nota Importante:~✅ El precio indicado no incluye impuestos, gastos de escritura ni honorarios de agencia.~✅ Las superficies expresadas tienen carácter descriptivo y son aproximadas.~✅ Los precios pueden ser susceptibles de modificación sin previo aviso.~✅ La vivienda se vende sin muebles.~~🚀 ¡Haz de este piso único tu hogar en el centro de Granada y vive como siempre soñaste! 🔑✨~~
Información destacada:
- Superficie: 236.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 1984
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Comercios, Deportes, Céntrico
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 1.458.150 €
| Precio | 1.360.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 95.200 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 1.458.150 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 2.520 €/mes · rentabilidad bruta 2,2%
Según la mediana de 361 viviendas en alquiler en Granada anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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