LOCAL COMERCIAL PADRE ESPLA

Venta en EXCLUSIVA del emblemático local comercial de la antigua Papelería Rico, ubicado en Av. Padre Esplá a un paso del Bulevar del Pla. Llévate las llaves de un negocio con historia, y una ubicación estratégica inmejorable en una de las mejores zonas de Alicante. ~La estancia principal del local tiene 30 m2, mas un despacho, aseo y pequeño patio interior.~El local más conocido de Padre Esplá busca nuevo negocio! ~Si vives en El Pla, seguro que has entrado aquí alguna vez. Situado en una avenida completamente renovada, espaciosa y con un tránsito peatonal continuo de vecinos los 365 días del año. ~Zona de paso obligado para familias, colegios cercanos y residentes del barrio. ¡Clientes garantizados desde el primer día! ~Sin licencias anteriores activas, ideal para adaptarlo al 100% a tu proyecto (clínica, gestoría, academia, tienda de barrio, franquicia, etc.). ~Un local que no necesita presentación porque todo el barrio ya sabe dónde está. ¡Aprovecha esta oportunidad única en la zona! Contacta para más información.~~** El presente documento tiene carácter meramente informativo, orientativo y no vinculante, pudiendo contener algún error, por lo que no supone información contractual alguna, siendo su uso estrictamente comercial.~~El precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se~desglosan a continuación:~Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en~la Comunidad Valenciana (generalmente el 9% (6.840€), sin perjuicio de tipos~reducidos del 8%, 6%, 4% y 3% según las circunstancias personales del comprador o las del~inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia Catastral o el precio de venta,~el que resulte superior.~~Gastos de Notaría: Los honorarios se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el~Anexo/, del R.D. 1426/1989.~~Gastos de Registro: La inscripción registra! se facturará según el arancel oficial establecido en~el ANEXO/, del R.D. 1427/1989.~~Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de~impuestos e inscripción registra! ascienden a entre 300/400 € (IVA incluido).~~Honorarios Agencia: a cargo del propietario.~~Para una información exhaustiva sobre tipos impositivos y bonificaciones del ITP, puede~consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Valenciana: https:llatv.gva.esleslitpaid
Información destacada:
- Superficie: 40.00 m²
- Habitaciones: 1
- Certificación energética: F
- Año de construcción: 1971
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Comercios