INVERSORES! TERRENO DE 11.000 m2 CON EDIFICACIÓN EN GÓJAR
Descripción
Excelente oportunidad para promotores e inversores. ~Parcela incluida en la UE-8, con aprobación definitiva, de 5.878,90 m2 de superficie bruta y capacidad para desarrollar hasta 36 viviendas (30 en manzana cerrada y 6 unifamiliares adosadas), con una edificabilidad total de 5.589,10 m2. Desarrollo mediante Estudio de Detalle.~~La parcela incluye preciosa casa con encanto, catalogada y protegida, ideal para quienes valoran la autenticidad, la arquitectura tradicional y el carácter único de una vivienda con historia.~La propiedad conserva elementos originales como techos altos, vigas vistas, suelos tradicionales y detalles arquitectónicos que reflejan su esencia. Cada rincón transmite personalidad, combinando el encanto de lo antiguo con posibilidades de adaptación a la vida moderna.~Ubicada en un entorno privilegiado y tranquilo, esta propiedad ofrece una oportunidad excepcional tanto como residencia habitual, segunda vivienda o inversión con carácter.~~Características principales:~* Vivienda protegida con valor histórico~* Elementos originales conservados~* Amplios espacios con gran luminosidad~* Entorno con encanto y tranquilidad~* Posibilidad de reforma respetando su esencia~~Para más información o visitas, no dudes en contactar.~Ref. N372~~El PVP indicado no incluye impuestos, gastos de escritura ni honorarios de intermediación. Las superficies expresadas tienen carácter descriptivo y son aproximadas.
Información destacada:
- Superficie: 646.00 m²
- Habitaciones: 7
- Baños: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1900
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 912.450 €
| Precio | 850.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 59.500 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 912.450 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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