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Oficina · Venta · Sineu
Ikv00514-1. finca rústica de 40.070 m2 con edificación de 488 m2 en Sineu.
9.929 €/m²
- Superficie: 70
Actualizado 17/10/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
IKV00514-1. Finca Rústica de 40.070 m2 con edificación de 488 m2 en Sineu.~~Fantástica finca rústica situada en el término municipal de Sineu, en el corazón de Mallorca, que destaca por su amplia extensión de 40.070 m2 de terreno y por disponer de una edificación existente de 488 m2.~~Una propiedad con una superficie excepcional y un gran potencial para quienes buscan disfrutar de la tranquilidad del entorno rural mallorquín, rodeados de naturaleza y con la privacidad que ofrece una finca de estas dimensiones.~~La finca cuenta con una edificación existente que constituye un elemento de gran interés y que abre la puerta a estudiar las posibilidades de la propiedad, siempre de acuerdo con la normativa urbanística aplicable y las características legales de la construcción.~~Su ubicación en Sineu permite disfrutar del encanto de uno de los municipios con más tradición de Mallorca, conocido por su carácter auténtico, su entorno rural y su buena conexión con otras localidades de la isla.~~Por sus dimensiones y características, esta propiedad representa una interesante oportunidad para quienes valoran las fincas rústicas con terreno y edificación existente, ya sea como inversión o para desarrollar un proyecto acorde con las posibilidades que permita la normativa vigente.~~Una finca con carácter, amplitud y múltiples posibilidades por descubrir en el corazón de Mallorca. Contacte con Inmobiliaria King para obtener más información y concertar una visita.~~Sineu, el encanto de la Mallorca más auténtica~~Situado en el corazón de Mallorca, Sineu es uno de los pueblos con más historia y personalidad de la isla. Su carácter tradicional, sus calles estrechas de piedra, sus casas mallorquinas y su ambiente tranquilo lo convierten en un lugar ideal para quienes desean disfrutar de la esencia de la vida mediterránea.~~El pueblo conserva un valioso patrimonio histórico y arquitectónico, con monumentos emblemáticos como la iglesia de Santa Maria y el antiguo palacio real. Destaca especialmente su tradicional mercado semanal de los miércoles, uno de los más conocidos de Mallorca, que llena sus calles de vida y ofrece una muestra de la gastronomía, los productos locales y las tradiciones de la isla.~~Sineu dispone de los servicios necesarios para el día a día, con comercios, restaurantes, cafeterías y una buena conexión con otros municipios de Mallorca. Su ubicación céntrica permite desplazarse cómodamente hacia Palma y otras localidades, combinando la tranquilidad del entorno rural con la comodidad de tener los principales servicios relativamente cerca.~~Vivir en Sineu significa disfrutar de un estilo de vida pausado, rodeado de paisajes rurales, campos abiertos y la auténtica cultura mallorquina, en un entorno que conserva su identidad y su encanto a lo largo del tiempo.~~Inmobiliaria King Binissalem es una empresa familiar fundada por los hermanos Joan y Narcis Rosselló, especializada en propiedades rústicas en el interior de Mallorca y casas de pueblo. Nos destacamos por conectar compradores y vendedores con todas las garantías, y conocemos a la perfección las particularidades del mercado local. En Mallorca, esto es un valor agregado.~~Ya sea que busques una casa de pueblo, una propiedad rústica en el campo, una vivienda frente al mar o un apartamento en la ciudad, o si deseas vender o permutar tu propiedad, estás en el lugar indicado. Nos dedicamos a encontrar las mejores propiedades para cada uno de nuestros clientes.~~Te invitamos a visitarnos en nuestra oficina en Binissalem, un encantador pueblo en el corazón de la isla de Mallorca.~
Información destacada:
- Superficie: 488.00 m²
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1985
- Puntos de interés cercanos: Comercios
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Illes Balears: 753.493 €
| Precio | 695.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 8%) | 55.600 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.893 € |
| Total | 753.493 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Illes Balears (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
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