Inversión junto a la Universidad con proyecto para alojamiento de estudiantes

INMOGUER presenta una interesante oportunidad de inversión junto a la zona universitaria de Ontinyent.~~El inmueble cuenta con aproximadamente 258 m2 construidos, distribuidos en dos plantas, y ofrece múltiples posibilidades de transformación y rentabilidad.~~Actualmente, la planta principal está acondicionada como oficinas y dispone de cinco estancias independientes y dos baños completos. Por su distribución, superficie y proximidad a la Universidad, resulta especialmente interesante para desarrollar un proyecto de alojamiento para estudiantes.~~Existe una propuesta de distribución con planos que permitiría crear una residencia con:~~Cinco habitaciones independientes.~Cocina comunitaria.~Salón-comedor común.~Zona de estudio y convivencia.~Dos baños completos.~Espacios de almacenaje y lavandería.~~La planta baja se utiliza actualmente como almacén y dispone de acceso independiente. Este espacio ofrece distintas posibilidades: mantenerlo como zona de almacenamiento, destinarlo a garajes y trasteros o estudiar la creación de una vivienda tipo loft independiente, aumentando así las opciones de rentabilidad del inmueble.~~La entrada principal tiene acceso directo desde la calle y orientación sur, aportando luminosidad a las estancias exteriores.~~Por su precio, superficie y ubicación, se trata de una propiedad especialmente atractiva para inversores que busquen desarrollar un proyecto relacionado con el alojamiento universitario, el alquiler por habitaciones o la creación de varias unidades independientes.~~~Características principales:~~258 m2 construidos aproximadamente.~Dos plantas.~Cinco estancias independientes.~Dos baños completos.~Planta principal acondicionada como oficinas.~Planta baja actualmente destinada a almacén.~Acceso independiente desde la calle.~Orientación sur.~Próximo a la zona universitaria.~Propuesta de distribución y planos disponibles.~Posibilidad de residencia para estudiantes.~Posibilidad de loft, garajes o trasteros en planta baja.~~La distribución definitiva, el cambio de uso y cualquier transformación del inmueble estarán sujetos al correspondiente estudio técnico y a la autorización de los organismos competentes.~~Una propiedad con metros, ubicación y posibilidades para convertir una idea en una inversión rentable.
Información destacada:
- Superficie: 258.00 m²
- Habitaciones: 5
- Baños: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1981
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Transporte