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Venta · Madrid Ciudad

Inmueble reformado con rentabilidad en Vista Alegre, Madrid

1/21

200.000 €

5.000 €/m²

Habitaciones: 1
Baños: 1
Superficie: 40

Actualizado 25/09/2026

Características y equipamiento

Características básicas

m² construidos 40 m²

Habitaciones 1 habitación

Baños 1 baño

Año construcción Construido en 1970

Descripción

Inmosai presenta este encantador inmueble reformado en venta, situado en la calle Espinar, en la zona de Vista Alegre, Madrid. Una excelente oportunidad para inversores que buscan una propiedad ya alquilada y con rentabilidad desde el primer día.~~Actualmente, el inmueble se encuentra alquilado, con una renta mensual de 900 € y seguro de protección al arrendador vigente, lo que aporta mayor tranquilidad y seguridad a la inversión.~~La propiedad cuenta con una superficie construida de 40 m2, distribuida de forma práctica y funcional. Dispone de un dormitorio con armario empotrado, baño modernizado con acabados actuales y cocina americana completamente equipada, integrada en un espacio cómodo y bien aprovechado.~~El inmueble es exterior, lo que favorece la entrada de luz natural y crea un ambiente agradable y acogedor. Además, cuenta con aire acondicionado con bomba de frío y calor, aportando confort durante todo el año.~~Su ubicación es otro de sus grandes atractivos. Se encuentra en una zona consolidada de Vista Alegre, rodeada de servicios necesarios para el día a día: supermercados, comercios de proximidad, farmacias, centros educativos, centros de salud y zonas verdes. Además, cuenta con excelentes comunicaciones mediante Metro y varias líneas de autobús, facilitando el desplazamiento hacia otros puntos de Madrid.~~Una oportunidad ideal para quienes buscan una inversión inmobiliaria en Madrid, con inmueble reformado, alquilado y ubicado en una zona con alta demanda.~~Para más información o concertar una visita, no dude en ponerse en contacto con nosotros.
Información destacada:
- Superficie: 40.00 m²
- Habitaciones: 1
- Baños: 1
- Certificación energética: D
- Año de construcción: 1970
- Puntos de interés cercanos: Transporte, Comercios

Inmosai

Particular

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Cuánto cuesta de verdad comprarlo

Precio más impuestos y gastos en Comunidad de Madrid: 213.350 €

Precio	200.000 €
Impuesto de Transmisiones (ITP 6%)	12.000 €
Notaría, registro y gestoría	1.350 €
Total	213.350 €

Si lo compras con hipoteca

Entrada Plazo Interés %

Cuota al mes—

Ahorro que necesitas—

Ingresos netos recomendados—

El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.

Cálculo orientativo con el tipo general de Comunidad de Madrid (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.