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Piso · Venta · Madrid Ciudad
Piso 134 m2 con garaje en Vista Alegre ( Sonseca )– Reformado y listo para entrar a vivir
3.395 €/m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Superficie: 134
Actualizado 25/09/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
Vivienda de 134 m2 amueblada con garaje en Vista Alegre (Calle Sonseca) – Reformada y lista para entrar a vivir~~Se vende espaciosa vivienda de 134 m2 situada en Calle Sonseca, en una de las zonas más tranquilas de Vista Alegre (Madrid), con excelente entorno residencial y todos los servicios a mano, incluyendo polideportivo justo enfrente.~~La vivienda, ubicada en primera planta con ascensor, dispone de 3 amplios dormitorios, 2 baños completos (ambos con plato de ducha), amueblada si lo desea y plaza de garaje incluida una gran ventaja en la zona.~~Destaca por su estado de conservación y por las reformas realizadas, lo que permite entrar a vivir sin necesidad de inversión adicional. La cocina fue reformada íntegramente en 2022, con encimeras y frente de trabajo en granito, y el baño principal se renovó en 2021. Además, el antiguo aseo se transformó en un segundo baño completo.~~Cuenta con excelentes calidades: ventanas de aluminio con rotura de puente térmico, sistema oscilobatiente, persianas térmicas y mosquiteras, que garantizan aislamiento y confort durante todo el año.~~Dispone de aire acondicionado con bomba de calor en toda la vivienda (instalado en 2020) y calefacción central con contador individual, combinando eficiencia energética y comodidad.~~La capacidad de almacenamiento es otro de sus puntos fuertes, con 4 armarios empotrados completamente vestidos, además de armario exterior en terraza.~~Entre sus extras destacan: toldos mecanizados en habitaciones y cocina, toldo en salón, cierre de seguridad, sistema de alarma.~Por su tamaño, distribución y ubicación, la vivienda ofrece gran potencial tanto como residencia habitual como para inversión en alquiler.~~Una vivienda ideal para quienes buscan amplitud, tranquilidad y calidad, en un entorno consolidado y sin necesidad de reformas.
Información destacada:
- Superficie: 134.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Planta: 1
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 1990
- Puntos de interés cercanos: Deportes
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunidad de Madrid: 484.591 €
| Precio | 454.900 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 6%) | 27.294 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.397 € |
| Total | 484.591 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 3.350 €/mes · rentabilidad bruta 8,8%
Según la mediana de 206 viviendas en alquiler en Madrid Ciudad anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunidad de Madrid (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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