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Vivienda · Venta
Impresionante vivienda de lujo en Benalmádena con vistas infinitas al Mediterráneo
Descripción
¿Y si despertaras cada día con el Mediterráneo frente a ti?~~EN VENTA EN EXCLUSIVA con April-e Real Estate powered by eXp Realty.~~Te presentamos esta excepcional vivienda situada en The One, Benalmádena, una urbanización contemporánea diseñada para disfrutar de la Costa del Sol, sus vistas y su estilo de vida durante todo el año.~~Construida en 2022 y con 160 m2, la propiedad destaca desde el primer momento por la amplitud de sus espacios, su luminosidad y, sobre todo, por unas impresionantes vistas abiertas al mar Mediterráneo.~~La vivienda dispone de 2 dormitorios y amplias estancias que conectan con una magnífica terraza, auténtica protagonista de la propiedad. Un espacio exterior pensado para vivirlo: relajarte, recibir amigos, disfrutar del clima de Málaga o contemplar el mar desde tu jacuzzi privado.~~El interior combina diseño contemporáneo y confort, con acabados de alta calidad y suelo radiante frío/calor, pensado para mantener una temperatura agradable durante todo el año.~~Además, cuenta con acceso directo desde el garaje por ascensor privado y se incluyen en el precio dos plazas de aparcamiento y trastero, aportando un plus de comodidad difícil de encontrar.~~The One completa la experiencia con unas cuidadas zonas comunes que incluyen dos piscinas infinity con vistas al Mediterráneo y gimnasio.~~Una vivienda para quien busca espacio, privacidad, servicios y unas vistas extraordinarias al Mediterráneo, en una de las localizaciones más atractivas de Benalmádena y la Costa del Sol.~~¿Quieres descubrirla en persona? Contacta con nosotros para más información o para concertar una visita.~~We speak Spanish & English.~~::::~~El presente anuncio y la información contenida en él son exclusivamente de carácter informativo y no vinculante, por lo que no constituyen oferta contractual ni comprometen legalmente a la propiedad ni a la entidad comercializadora. La oferta puede contener errores u omisiones involuntarias y está sujeta a cambios de precio, corrección de datos o retirada del mercado sin previo aviso. Asimismo, algunas imágenes, planos, recreaciones o infografías han sido generadas y/o modificadas mediante herramientas de Inteligencia Artificial (IA) con fines puramente orientativos e ilustrativos para mostrar el potencial de reforma, adecuación o distribución del inmueble.~~El precio de venta publicado no incluye los tributos e impuestos aplicables a la compraventa (tales como Impuesto de Transmisiones Patrimoniales - ITP, IVA o Actos Jurídicos Documentados, según corresponda), ni los gastos derivados de la formalización de la operación (notaría, inscripción en el Registro de la Propiedad, costes de gestoría). Sí incluye los honorarios de intermediación de la agencia inmobiliaria.
Información destacada:
- Superficie: 160.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2022
- Puntos de interés cercanos: Comercios, Deportes
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 1.126.450 €
| Precio | 1.050.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 73.500 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 1.126.450 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 3.270 €/mes · rentabilidad bruta 3,7%
Según la mediana de 36 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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