Ático Dúplex de Lujo en Torremuelle con Solárium Privado y Vistas al Mediterráneo. Benalmádena. Málaga

1.350.000 €
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Descripción

Imagine comenzar cada mañana con la brisa del Mediterráneo y la luz natural inundando cada rincón de su hogar. Este ático dúplex de lujo, con amplias terrazas y solárium privado en Torremuelle, Benalmádena, encarna a la perfección la esencia de la vida exclusiva en la Costa del Sol. Una propiedad que sobresale no solo por su diseño arquitectónico y distribución inteligente, sino también por la excelencia de sus materiales y el confort que ofrece en cada detalle.~~La vivienda se distribuye en dos plantas claramente diferenciadas, diseñadas para aportar amplitud, funcionalidad y una atmósfera cálida y acogedora.~~En la planta principal se sitúa la zona de día, presidida por un espectacular salón-comedor de concepto abierto que integra una cocina moderna equipada con electrodomésticos de alta gama. Este espacio, amplio y luminoso, conecta de forma natural con la terraza principal a través de ventanales de suelo a techo. La terraza, con zonas cubiertas y descubiertas, se convierte en una extensión perfecta del salón: un lugar donde desayunar frente al mar, organizar almuerzos al aire libre o disfrutar de un entorno íntimo y sereno.~~En este mismo nivel se ubican dos dormitorios espaciosos, ambos con armarios empotrados de gran capacidad. Su diseño práctico y elegante, sumado a la abundante entrada de luz natural, aporta calidez durante todo el día. Un baño completo con acabados de primera calidad y un estilo contemporáneo da servicio a esta planta, combinando estética y funcionalidad.~~La planta superior está dedicada al dormitorio principal tipo suite, un refugio privado que reúne todo lo necesario para el máximo confort: baño en suite con doble lavabo y grifería de diseño, amplia ducha de estilo vanguardista, vestidor y acceso directo a un solárium privado. Desde este espacio podrá disfrutar de momentos de relax, tomar el sol o contemplar atardeceres únicos sobre el Mediterráneo.~~Cada rincón de este ático refleja la excelencia de una auténtica residencia de alto standing: suelos porcelánicos de gran formato, carpintería exterior de aluminio con rotura de puente térmico, climatización por aerotermia, sistema de suelo radiante y preinstalación domótica, pensados para garantizar una experiencia moderna, eficiente y confortable.~~La propiedad incluye además una plaza de garaje subterráneo y un trastero privado, aportando comodidad y valor añadido al día a día.~~El residencial boutique al que pertenece este ático ofrece unas zonas comunes excepcionales: piscina infinity con vistas panorámicas, gimnasio completamente equipado, spa con sauna y hammam, jardines de inspiración mediterránea y espacios de coworking y socialización. Todo ello dentro de un entorno seguro y privado, pensado para la tranquilidad y el disfrute de sus residentes.~~La ubicación en Torremuelle, Benalmádena, permite combinar la paz de un entorno natural con la cercanía a servicios esenciales, colegios internacionales, campos de golf de prestigio y la playa, a tan solo unos minutos a pie. Su excelente comunicación por autovía y tren de cercanías conecta con el aeropuerto internacional de Málaga en apenas 20 minutos y con Marbella en menos de 25.~~En definitiva, una propiedad que reúne diseño, exclusividad, ubicación y un estilo de vida mediterráneo incomparable. La entrega de llaves está prevista para el cuarto trimestre de 2028, brindándole la oportunidad de planificar su inversión y su mudanza con total tranquilidad y seguridad.
Información destacada:
- Superficie: 275.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Planta: 1
- Certificación energética: B
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Parques, Transporte, Deportes

Características y equipamiento

Características básicas

m² construidos 275 m²
Habitaciones 3 habitaciones
Baños 2 baños

Cuánto cuesta de verdad comprarlo

Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 1.447.450 €

Precio1.350.000 €
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)94.500 €
Notaría, registro y gestoría2.950 €
Total1.447.450 €

Si lo compras con hipoteca

Cuota al mes—
Ahorro que necesitas—
Ingresos netos recomendados—

El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.

Si lo compras para alquilar

Alquiler estimado: ≈ 5.160 €/mes · rentabilidad bruta 4,6%

Según la mediana de 31 viviendas en alquiler en Benalmádena anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.

Análisis de precio

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