Chalet adosado con las mejores vistas en Añoreta
Descripción
Magnífico CHALET ADOSADO, ubicado en una exclusiva urbanización privada de solo 11 viviendas, en primera línea de campo de golf. Tendrás acceso a un jardín comunitario de 1500 metros, en el que se incluye una piscina de adultos y piscina Infantil. La orientación sur garantiza unas maravillosas vistas del Mediterráneo y luz natural durante todo el día, creando un ambiente cálido y acogedor en cada rincón del chalet.~~Este espectacular chalet de 4 plantas te ofrece todo lo que necesitas para disfrutar de la vida en la Costa del Sol. Con 302 m2 construidos, cuenta con 4 amplias habitaciones, 2 salones, sala de estudio, sala de costura y plancha, 4 baños y 1 aseo de cortesía, perfectos para acomodar a toda la familia.~~En la planta baja se ubica el salón, comedor y dos terrazas, una de ellas con vistas directas al mar y cubierta en su 50%, cocina y aseo. ~~La planta del garaje tiene entrada directa desde la calle, y cuenta con otro salón con chimenea que envía calor a los dormitorios y buhardilla, 2 dormitorios, sala de estar, baño y oficina. ~~En la primera planta se encuentran los dos dormitorios principales, uno de ellos con baño integrado, y otro baño.~~En la segunda planta se ubica el cuarto dormitorio con baño, armario empotrado, zona de estar y luz natural.~~Además, este inmueble se encuentra en muy buen estado y cuenta con armarios empotrados, un trastero y una plaza de garaje.~~No dejes pasar la oportunidad de vivir en este maravilloso chalet, donde la comodidad y la belleza se unen. ¡Ven a verlo y enamórate!~~We speak Spanish and English.~~______________________________~Por expreso deseo del propietario, este inmueble lo comercializamos en exclusiva por April-e Real Estate. Nuestros asesores le facilitarán toda la información que precise, por lo que le rogamos no moleste al propietario o a los vecinos.~~Conforme a los principios de veracidad, claridad y transparencia, y en cumplimiento del Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía y de la Ley 10/2025, de 26 de diciembre, se informa al cliente que el precio indicado incluye los honorarios profesionales de April-e Real Estate, con domicilio en Calle Miguel de Cervantes, 1, Rincón de la Victoria (Málaga). No se incluyen en dicho precio los gastos notariales, registrales, impuestos aplicables (como el ITP), ni otros gastos adicionales inherentes a la compraventa, que correrán por cuenta del comprador.~~La información facilitada, incluyendo superficies, precios, condiciones y disponibilidad del inmueble, tienen carácter meramente informativo y no constituye oferta contractual vinculante, pudiendo estar sujeta a modificaciones sin previo aviso, debiendo confirmarse la disponibilidad del inmueble en el momento de la consulta.
Información destacada:
- Superficie: 302.00 m²
- Habitaciones: 6
- Baños: 4
- Certificación energética: D
- Año de construcción: 2000
- Puntos de interés cercanos: Parques, Transporte
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 687.610 €
| Precio | 640.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 44.800 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.810 € |
| Total | 687.610 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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