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Ático · Venta · Córdoba
¡Impresionante Ático en Carlos III, Córdoba a Solo €193.799! ✨
2.809 €/m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 1
- Superficie: 69
Actualizado 13/11/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
Descubre tu nuevo hogar en esta maravillosa propiedad ubicada en la codiciada zona de Carlos III, Córdoba. Este espectacular ático cuenta con una superficie construida de 69m2 y es el refugio perfecto para quienes buscan comodidad y estilo. Con dos acogedoras habitaciones dobles , un moderno baño y todas las comodidades que necesitas: ¡puerta blindada para mayor seguridad!, mosquiteras por toda la casa ️ , termo eléctrico de 80L y tres splits de aire acondicionado ❄️ para disfrutar del clima ideal todo el año!~~La cocina está equipada (excepto frigorífico), lista para preparar tus mejores recetas e incluye armarios empotrados tanto en los dormitorios como en el baño .~~Además, disfruta del agradable ambiente gracias a los ventiladores de techo ☀️ . Para aquellos que necesitan espacio extra, este ático también ofrece un trastero ubicado estratégicamente dentro de la terraza donde podrás almacenar lo que desees .~~No te pierdas esta oportunidad única; ven a visitarlo hoy mismo! ~~En cumplimiento al artículo 5° del Decreto 21805 de 11 de Octubre, por el que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa de vivienda en Andalucía.~Para cumplir con la normativa vigente, tenemos a disposición del cliente el Documento de Información Abreviada D. I. A. En el precio señalado del inmueble no están incluidos los gastos derivados de la compraventa que serán según ley (Notaria, Registro e Impuestos). Los honorarios de la agencia inmobiliaria no están incluidos en el precio.~~Este anuncio no es vinculante y puede contener errores.
Información destacada:
- Superficie: 69.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 1
- Planta: 5
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1970
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 208.715 €
| Precio | 193.799 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 13.566 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 208.715 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 700 €/mes · rentabilidad bruta 4,4%
Según la mediana de 96 viviendas en alquiler en Córdoba anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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