Gran piso ubicado en la tranquila barriada de Ciudad Jardín, Málaga.
Descripción
Presentamos este gran piso ubicado en la tranquila barriada de Ciudad Jardín, Málaga.~Rodeado de numerosos comercios locales, así como colegios, zonas verdes e instalaciones deportivas. Excelente conexión por transporte público. Varias líneas de autobús conectan Ciudad Jardín con el centro de la ciudad y otras zonas de Málaga. Fácil acceso a la autovía A-7.~~Con una superficie construida de 123 m2, esta propiedad ofrece la posibilidad con las mejoras que se quieran llevar a cabo de alcanzar el equilibrio perfecto entre confort y funcionalidad. ~La vivienda actualmente dispone de hall de entrada, cocina independiente con lavadero, un amplísimo salón de unos 40 m2 con split de aire acondicionado, 4 habitaciones de las cuales una de ellas está aprovechada como comedor y 1 baño completo reformado con plato de ducha.~~Ubicado en una 1ª planta sin ascensor dentro de un inmueble que tiene sus años pero en buen estado de conservación y con solo dos vecinos por planta, lo cual garantiza tranquilidad e intimidad a sus residentes.~~En cumplimiento del RD de la Junta de Andalucía 2182005 de 11 de Octubre se informa a los Sres. consumidores que en los precios indicados no están incluidos los gastos derivados de la compra de inmuebles según las leyes vigentes, (ITP, honorarios de agencia, gastos notariales y registrales).~~El consumidor tiene derecho a que se le entregue copia del Documento Abreviado o Ficha Informativa de la vivienda conforme al Art. 12 del RD 28/2005 del 11 de Octubre en nuestras oficinas.~
Información destacada:
- Superficie: 123.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 1
- Planta: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1955
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 300.136 €
| Precio | 279.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 19.530 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.606 € |
| Total | 300.136 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 2.020 €/mes · rentabilidad bruta 8,7%
Según la mediana de 62 viviendas en alquiler en Málaga anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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