Vivienda situada en la Avenida Carlota Alessandri
Descripción
Presentamos esta excepcional vivienda situada en la Avenida Carlota Alessandri, una de las zonas más cotizadas de Torremolinos. ~~Situado en una zona inmejorable, cerca del Parque de la Batería y a pocos minutos andando hacia la popular playa de La Carihuela.~~Este piso cuenta con 99 m2 y se encuentra en un recinto cerrado que ofrece áreas ajardinadas y una refrescante piscina comunitaria. ~El interior del inmueble destaca por su amplio y luminoso salón-comedor, cocina independiente completamente equipada con electrodomésticos, tres acogedores dormitorios dotados de armarios empotrados y un cuarto de baño completo equipado con bañera, este hogar ha sido cuidadosamente mantenido para permitirte entrar a vivir sin preocupaciones. ~Dispone de una terraza con acceso desde el salón, con orientación suroeste. Perfecta para disfrutar del clima de la costa.~~Cuota de la comunidad de propietarios: 140€ mensuales con el agua incluida. ~I.B.I. 630€ anuales. ~Tasa de basura doméstica: 240€ anuales. ~~En cumplimiento del RD de la Junta de Andalucía 2182005 de 11 de Octubre se informa a los Sres. consumidores que en los precios indicados no están incluidos los gastos derivados de la compra de inmuebles según las leyes vigentes, (ITP, gastos notariales y registrales).~~El consumidor tiene derecho a que se le entregue copia del Documento Abreviado o Ficha Informativa de la vivienda conforme al Art. 12 del RD 28/2005 del 11 de Octubre en nuestras oficinas.
Información destacada:
- Superficie: 99.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Planta: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1989
- Puntos de interés cercanos: Parques
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 430.150 €
| Precio | 400.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 28.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.150 € |
| Total | 430.150 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.890 €/mes · rentabilidad bruta 5,7%
Según la mediana de 23 viviendas en alquiler en Torremolinos anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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