Acogedor Estudio en El Calvario, Torremolinos por 157.500€
Descripción
Presentamos este acogedor estudio ubicado en la demandada zona de El Calvario, ideal para aquellos que buscan un espacio funcional y cómodo. ~~Este estudio representa una gran oportunidad tanto si busca inversión o bien establecerse permanentemente cerca del corazón de Torremolinos sin renunciar a tranquilidad ni comodidad diaria.~~Con una superficie construida de 38 m2, esta propiedad se encuentra en perfecto estado para entrar a vivir. La vivienda cuenta con un salón-comedor con armario empotrado y acceso a la terraza. Cocina en tonos marrón, equipada con electrodomésticos y cuarto de baño equipado con bañera. ~~La ubicación es inmejorable ya que se encuentra a pocos pasos de diversas opciones educativas como colegios cercanos y paradas de autobús que facilitan el transporte hacia otras áreas importantes. Además, tiene acceso cercano a servicios públicos como trenes muy próximos al inmueble, asegurando así una conectividad excelente dentro y fuera del municipio.~~Cuota de la comunidad de propietarios: 58€ al mes.~I.B.I. 134€.~Basura: 140€ anuales. ~~En cumplimiento del RD de la Junta de Andalucía 2182005 de 11 de Octubre se informa a los Sres. consumidores que en los precios indicados no están incluidos los gastos derivados de la compra de inmuebles según las leyes vigentes, (ITP, gastos notariales, honorarios de agencia y registrales)~~El consumidor tiene derecho a que se le entregue copia del Documento Abreviado o Ficha Informativa de la vivienda conforme al Art. 12 del RD 28/2005 del 11 de Octubre en nuestras oficinas.
Información destacada:
- Superficie: 38.00 m²
- Habitaciones: 1
- Baños: 1
- Planta: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2002
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Transporte
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 169.875 €
| Precio | 157.500 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 11.025 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 169.875 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 720 €/mes · rentabilidad bruta 5,5%
Según la mediana de 23 viviendas en alquiler en Torremolinos anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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