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Garaje · Venta · Málaga
Gran oportunidad en Urbanización Puerto Sol – Puerto de la Torre, Málaga
Descripción
Esta espectacular vivienda de 199 m2 más un sótano diáfano de otros 199 m2 se levanta sobre una parcela de 1.002 m2 en una de las zonas más exclusivas y tranquilas de Málaga.~~Un hogar diseñado para aprovechar al máximo cada espacio, con múltiples ambientes tanto interiores como exteriores, perfecto para una gran familia o para desarrollar un atractivo proyecto de coliving o alquiler por habitaciones.~~ Distribución de la vivienda~ • Patio delantero con acceso a garaje, piscina privada y zona de recreo.~ • Porche de entrada acogedor que da paso al interior.~ • Salón principal amplio y luminoso.~ • Salita adicional, ideal como despacho, zona de ocio o sala de estar.~ • 5 habitaciones, una de ellas convertida en vestidor.~ • Cocina independiente con despensa y lavadero.~ • 3 baños completos estratégicamente distribuidos.~~ Sótano diáfano de 199 m2~Un espacio con infinitas posibilidades: actualmente equipado con estudio de grabación, pero también ideal para gimnasio, sala de juegos, coworking o cualquier proyecto personal/profesional.~~ Zona exterior y complementos~ • Patio trasero con lavadero, baño de gran tamaño y espacio de almacenaje.~ • Sala con cocina totalmente equipada y zona de sofás, perfecta para reuniones y celebraciones.~ • Sala acristalada, muy luminosa, ideal como zona común o rincón de relax.~~ Ideal para coliving o inversión~~Gracias a su amplitud, la distribución de sus estancias y los espacios comunes independientes, esta propiedad ofrece un gran potencial para proyectos de coliving o alquiler residencial por habitaciones.~~Todo ello en una ubicación privilegiada, dentro de la Urbanización Puerto Sol, una zona tranquila y residencial con excelente acceso al centro de Málaga, así como a todo tipo de servicios, comercios y transporte público.~~ Una casa única en su estilo, lista para disfrutar o rentabilizar.~~El precio incluye los honorarios de agencia y el IVA correspondiente (a cargo del vendedor). No incluye los gastos del comprador: ITP, notaría, registro de la propiedad y gestoría.~
Información destacada:
- Superficie: 600.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 3
- Año de construcción: 1977
- Puntos de interés cercanos: Comercios, Deportes
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 1.286.950 €
| Precio | 1.200.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 84.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 1.286.950 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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