VILLA DE LUJO EN URBANIZACION A LAS AFUERAS DE MALAGA

2.800.000 €
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Tom Stenberg

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Descripción

VILLA 1, PINARES DE SAN ANTÓN, MÁLAGA~~La Villa 1 forma parte de una exclusiva urbanización privada de villas de lujo en Pinares de San Antón, situada en la tranquila zona de Málaga Hills. Su ubicación elevada garantiza vistas panorámicas de la ciudad y del mar.~~La arquitectura contemporánea de la villa y el amplio uso de cristal le confieren una elegante fachada y un espacioso interior diáfano con abundante luz natural. La villa cuenta con cocina totalmente equipada (incluida en el precio), comedor y sala de estar abiertos con acceso directo a una gran terraza orientada al sur. Las zonas exteriores están diseñadas para disfrutar del sol, con un salón-comedor adicional (a la sombra de una pérgola decorativa) y una piscina privada de agua salada.~~Las villa cuenta con 4 dormitorios, 3 baños estilo boutique y un aseo de invitados. Otras características incluyen una sala de entretenimiento, bodega, oficina y garaje privado con capacidad para 3 coches.~~Ubicada en una extensa parcela natural, la propiedad goza de total privacidad. Justo al norte de la ciudad de Málaga, esta nueva promoción inmobiliaria es perfecta para quienes buscan tranquilidad y, al mismo tiempo, disfrutar del bullicio. A solo 7-8 minutos de la famosa playa de la Malagueta, el centro de la ciudad y el exclusivo Muelle Uno con su paseo marítimo.~~La villa contemporánea cuenta con cocina moderna incluida en el precio, pero a elección del cliente durante la finalización, ventanas de suelo a techo y un espacio diáfano con luz natural. Se ha cuidado cada detalle, desde la cocina totalmente equipada, la sala de entretenimiento y la bodega, hasta las amplias terrazas orientadas al sur y la piscina infinita privada de agua salada.~~Esta promoción de alta calidad se encuentra en una urbanización cerrada con una ubicación ideal al norte del centro de Málaga, a la sombra del bullicio de la ciudad y a tan solo 7 minutos de la famosa playa de la Malagueta, el centro, los restaurantes y las tiendas.~~DATOS SOBRE PINARES DE SAN ANTÓN~~Sala de juegos~Bodega~Oficina privada~Urbanización cerrada~A 7 min del centro de Málaga~A 7 min de la playa~~
Información destacada:
- Superficie: 653.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 3
- Planta: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2026
- Puntos de interés cercanos: Comercios

Características y equipamiento

Características básicas

m² construidos 653 m²
m² útiles 2.026 m²
Habitaciones 4 habitaciones
Baños 3 baños
Año construcción Construido en 2026

Cuánto cuesta de verdad comprarlo

Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 2.998.950 €

Precio2.800.000 €
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)196.000 €
Notaría, registro y gestoría2.950 €
Total2.998.950 €

Si lo compras con hipoteca

Cuota al mes—
Ahorro que necesitas—
Ingresos netos recomendados—

El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.

Si lo compras para alquilar

Alquiler estimado: ≈ 10.720 €/mes · rentabilidad bruta 4,6%

Según la mediana de 62 viviendas en alquiler en Málaga anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.

Análisis de precio

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