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Piso · Venta · Málaga
Piso en el Puerto de la Torre, Málaga.
Descripción
Presentamos este encantador piso situado en la deseada zona del Puerto de la Torre, Málaga. Con una superficie construida de 70 m2 y útil de 63 m2, esta propiedad se encuentra orientada al noroeste, lo que garantiza abundante luz natural a todas horas del día. El inmueble cuenta con dos habitaciones dobles con armarios empotrados donde podrás disfrutar del descanso merecido. La vivienda dispone también de un baño completo bien distribuido para mayor comodidad.~~Es importante destacar los dos patios que acompañan a este hogar; ideales para relajarse o realizar reuniones familiares al aire libre.Los alrededores son muy convenientes gracias a su cercanía con autobuses públicos así como locales comerciales destacados y colegios reconocidos en la región. Disfrutarás además del contacto directo con espacios verdes llenos de árboles alrededor.Deja pasar esta oportunidad única: ¡Tu nuevo hogar te está esperando!~~Decreto Junta de Andalucía 218 / 2005 del 11 de Octubre. Se informa a los clientes que los gastos notariales, registrales, los de gestoría, los impuestos (ITP, AJD o IVA) no están incluidos en el precio. SI están incluidos los honorarios de la agencia. Validez de precios sujeto a disponibilidades y confirmación por propietarios. Las propiedades pueden estar sujetas a cambio de precio, venta o retirada del mercado. Se informara a la parte compradora de cualquier variación en los datos antes de la formalización del contrato de reserva.
Información destacada:
- Superficie: 70.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 1
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 2007
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Transporte, Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 281.983 €
| Precio | 262.100 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 18.347 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.536 € |
| Total | 281.983 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.240 €/mes · rentabilidad bruta 5,7%
Según la mediana de 101 viviendas en alquiler en Málaga anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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