Gran oportunidad de compra: amplia casa con terraza de casi 90 m2, garaje cerrado y vistas espectaculares, a minutos de las playas de La Rábita
Descripción
En una tranquila pedanía de Albuñol, rodeada de naturaleza y con unas vistas abiertas al campo y al entorno, se encuentra esta encantadora casa de pueblo amplia, cómoda y lista para entrar a vivir.~La vivienda destaca por su amplitud, su luminosidad y, sobre todo, por su espectacular terraza de casi 90 m2, un espacio ideal para disfrutar del clima de la zona, organizar comidas al aire libre, crear una zona chill out, tomar el sol o simplemente relajarse contemplando las vistas.~~Su ubicación permite disfrutar de la tranquilidad de un entorno rural, sin renunciar a la cercanía del mar, ya que se encuentra a solo unos minutos de las bonitas playas de La Rábita, uno de los rincones con más encanto de la Costa Granadina.~~La casa se distribuye en 3 dormitorios dobles, una cocina funcional, un amplio salón comedor y un baño completo de grandes dimensiones equipado tanto con bañera como con plato de ducha, ofreciendo comodidad para el día a día. Además, cuenta con un práctico casetón en la terraza, perfecto como zona de almacenaje, lavadero o espacio auxiliar, y dispone también de garaje cerrado, un valor añadido muy importante tanto para uso propio como para almacenamiento.~~La vivienda se vende amueblada y equipada con electrodomésticos, por lo que está preparada para entrar a vivir desde el primer día o para disfrutarla como segunda residencia cerca del mar.~~Una oportunidad ideal para quienes buscan una casa amplia, con espacio exterior, vistas, tranquilidad y proximidad a la playa.~~Nota: Disponibilidad sujeta a confirmación por parte de la agencia. Medidas y superficies son aproximadas y no vinculantes, tenemos a tu disposición de documento inventario detallado con el contenido qué forma parte de la venta. Gastos, impuestos y honorarios inmobiliarios correspondientes al comprador no incluidos en el precio de venta. Disponemos del documento legal D.I.A. a tu disposición en nuestras oficinas.
Información destacada:
- Superficie: 115.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 1
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 1974
- Puntos de interés cercanos: Transporte
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 139.380 €
| Precio | 129.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 9.030 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 139.380 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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