Amplio local comercial de 220 m2 en esquina, a solo 50 metros del mar en la rábita

Una oportunidad difícil de encontrar en La Rábita por ubicación, superficie y posibilidades.~Ponemos a la venta este amplio local comercial de aproximadamente 220 m2 construidos, situado en Calle Carretera, una de las principales calles comerciales de La Rábita, y a tan solo unos 50 metros del paseo marítimo y del mar.~~El inmueble cuenta con una característica especialmente interesante: hace esquina a dos calles, proporcionando una importante presencia exterior y distintas posibilidades a la hora de plantear su distribución y aprovechamiento.~~Por su superficie, poco habitual entre los locales disponibles en la zona, puede resultar especialmente interesante tanto para implantar un negocio que necesite amplitud como para estudiar una redistribución o división en espacios de menor tamaño, siempre sujeta a la normativa y autorizaciones que correspondan.~~POSIBILIDAD DE ESTUDIAR CAMBIO DE USO A VIVIENDA~Otra de las posibilidades que ofrece este inmueble es estudiar la viabilidad urbanística de un eventual cambio de uso de local comercial a vivienda.~Esta posibilidad queda, en todo caso, condicionada al cumplimiento de la normativa urbanística y técnica vigente y a la obtención de las autorizaciones administrativas que resulten necesarias, siendo su tramitación y resultado por cuenta y riesgo del comprador.~~Si el comprador desea analizar esta alternativa, podemos facilitarle el proceso mediante un servicio específico de gestión de cambio de uso, previo encargo, poniendo la actuación en manos de un técnico independiente competente, que estudiará su viabilidad y, en su caso, realizará las gestiones técnicas y urbanísticas correspondientes.~220 m2, esquina a dos calles, ubicación comercial y el Mediterráneo a apenas 50 metros.~Un inmueble con diferentes posibilidades para quien busque espacio, ubicación y potencial de transformación en La Rábita.~~Nota: Disponibilidad sujeta a confirmación por parte de la agencia. Medidas y superficies son aproximadas y no vinculantes, tenemos a tu disposición de documento inventario detallado con el contenido qué forma parte de la venta. Gastos, impuestos y honorarios inmobiliarios correspondientes al comprador no incluidos en el precio de venta. Disponemos del documento legal D.I.A. a tu disposición en nuestras oficinas.
Información destacada:
- Superficie: 220.00 m²
- Baños: 2
- Certificación energética: G
- Puntos de interés cercanos: Transporte