GRAN DÚPLEX EN LA ALBERCA (MURCIA)
Descripción
Magnífica vivienda adosada situada en La Alberca, en una zona tranquila, bien comunicada y con todos los servicios al alcance.~~La vivienda cuenta con 214 m2 construidos y se distribuye en cuatro plantas, ofreciendo amplitud, funcionalidad y múltiples espacios adaptables a cualquier estilo de vida.~~En la planta principal encontramos un amplio salón con chimenea , cocina independiente totalmente equipada ️, un baño completo y salida a una terraza trasera privativa , ideal para disfrutar al aire libre.~~En la primera planta se ubican tres dormitorios ️️️ de buen tamaño y un baño completo .~~La planta superior dispone de un espacio polivalente perfecto como despacho, zona de ocio o dormitorio adicional, con acceso a dos terrazas privadas ☀️.~~En la planta sótano, la vivienda cuenta con un garaje con capacidad para hasta tres vehículos , aportando comodidad y espacio extra de almacenamiento.~~La vivienda dispone de aire acondicionado centralizado ❄️, y se encuentra totalmente equipada con muy buenas calidades ✨, lista para entrar a vivir.~~ Ubicada en una zona con excelente conexión a la autovía y rodeada de todos los servicios: supermercados , parques y zonas de ocio.~~ Comercializamos esta propiedad en exclusiva.~ Nuestros honorarios no están incluidos en el precio.~ Impuestos según ley.~~Llámanos o escríbenos para más info y agenda tu visita.~~¡Tu nuevo hogar te espera!~
Información destacada:
- Superficie: 214.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2002
- Puntos de interés cercanos: Parques, Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Región de Murcia: 377.968 €
| Precio | 349.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7,75%) | 27.048 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.921 € |
| Total | 377.968 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.960 €/mes · rentabilidad bruta 6,7%
Según la mediana de 136 viviendas en alquiler en Murcia anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Región de Murcia (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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