ESPECTACULAR ATICO- DUPLEX EN EL CORAZON DE LA ALBERCA .
Descripción
** Ático Dúplex en Venta en La Alberca: Tu Nuevo Hogar Espera por Ti** * (Sin ascensor)~~Descubre este espectacular ático dúplex en venta en La Alberca, una joya ubicada en una de las zonas más tranquilas y deseadas de la ciudad. Situado en segunda planta, este inmueble ofrece vistas despejadas que llenan de luz cada rincón. Con 200 m2 construidos y 190 m2 útiles, cuenta con 5 amplios dormitorios y 3 baños, perfectos para disfrutar de la comodidad y el espacio que siempre has querido.~~Este Ático dúplex se vende parcialmente amueblado y listo para habitar, con acabados de lujo y una distribución moderna que maximiza el confort. La espectacular terraza es ideal para relajarse al aire libre, mientras que el aire acondicionado y la calefacción garantizan un ambiente agradable durante todo el año. Además, su orientación norte-sur permite disfrutar de luz natural sin el exceso de calor.~~La propiedad incluye armarios empotrados, amplia plaza de garaje y zona de trastero, todo en un estado impecable. Rodeado de zonas verdes, este hogar es perfecto para quienes buscan un entorno tranquilo sin renunciar a la cercanía de servicios y comodidades. No pierdas la oportunidad de vivir en este maravilloso Ático Dúplex en La Alberca, ¡tu nuevo hogar te está esperando!~~Esta vivienda está siendo comercializada en EXCLUSIVA por nuestra Agencia Inmobiliaria. El precio NO incluye lo siguiente: Gestión de servicios de la agencia inmobiliaria, ITP y otros gastos de compraventa (Notaría, Gestoría y Registro). El mobiliario y los vehículos que puedan aparecer en las fotografías aquí publicadas no se encuentra incluido en el precio de venta. La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin previo aviso por ser nosotros simplemente intermediarios y no propietarios.
Información destacada:
- Superficie: 200.00 m²
- Habitaciones: 6
- Baños: 2
- Planta: -1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1994
- Puntos de interés cercanos: Comercios, Vistas
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Región de Murcia: 303.202 €
| Precio | 279.900 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7,75%) | 21.692 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.610 € |
| Total | 303.202 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.870 €/mes · rentabilidad bruta 8,0%
Según la mediana de 110 viviendas en alquiler en Murcia anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Región de Murcia (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
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