Gran Casa de 360 m2 en Benizalón | Inversión Ideal, B&B o Proyecto Familiar
Descripción
¡Oportunidad Única en la Sierra de los Filabres!~¿Buscas espacio, tranquilidad y una excelente oportunidad de inversión? Esta impresionante casa de pueblo en Benizalón te ofrece un lienzo en blanco con infinitas posibilidades y unas dimensiones difíciles de encontrar.~~ ESPECIFICACIONES TÉCNICAS:~Superficie Gráfica: 333 m2 de terreno total.~~Superficie Construida: 380 m2 que garantizan amplitud en cada rincón.~~Parcela Privada: 115 m2 de terreno ideal para jardín, huerto o zona de ocio.~~Espacios Exteriores: 45 m2 de terraza perfectos para disfrutar de las vistas y el clima de Almería.~~ DISTRIBUCIÓN Y CARACTERÍSTICAS:~8 Dormitorios: Espacio de sobra para una familia numerosa o para un proyecto de alojamiento turístico.~~1 Baño completo: Con metros suficientes en la propiedad para proyectar y construir múltiples baños adicionales o suites.~~Cocina independiente: Con gran potencial de ampliación y modernización.~~ EL POTENCIAL (Por qué comprar esta casa):~Proyecto de Inversión: Por su distribución y volumen, es la propiedad perfecta para transformarla en un Hotel Rural o Bed & Breakfast.~~Reforma a tu medida: El bajo coste por metro cuadrado te permite destinar presupuesto a crear la casa de tus sueños, aprovechando su gran superficie construida y sus zonas exteriores.~~Ubicación Privilegiada: En el corazón de Benizalón. Disfruta de la naturaleza, rutas de senderismo y la tranquilidad absoluta de un pueblo blanco tradicional.~~ ¡No dejes escapar esta oportunidad! Las propiedades con estas dimensiones y espacios exteriores son escasas. Contáctanos hoy mismo para agendar una visita y descubrir todo su potencial.~~*Precio Actual + Impuestos =74.900 € + (7% ITP). (Este precio no incluye gastos de notaria y registrales. Los tipos aplicados son los más altos, pudiendo el comprador, por sus características, mejorar algunas deducciones fiscales).~~Existe una disposición de los clientes, la ficha informativa abreviada de la vivienda (DI A), decreto 218/2005, Boja 217 de fecha 07/11/2006.
Información destacada:
- Superficie: 360.00 m²
- Habitaciones: 8
- Baños: 1
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 1978
- Puntos de interés cercanos: Transporte
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 81.493 €
| Precio | 74.900 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 5.243 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 81.493 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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