Excelente oportunidad de inversión | Restaurante -Hotel listo para proyecto
Descripción
Presentamos un inmueble con historial como restaurante y gran potencial para reconvertirse en hotel / Bed & Breakfast + restaurante, o bien restaurante con vivienda en planta superior. Se trata de un activo versátil, con proyectos y planos ya elaborados, que permite iniciar el desarrollo de forma inmediata y aprovechar al máximo su ubicación y posibilidades.~~Proyectos y planos disponibles~El inmueble cuenta con planos y proyectos ya realizados, lo que permite iniciar la actividad o desarrollo de forma inmediata, sin necesidad de demolición.~~Características destacadas~ • Luz instalada y agua reactivable~ • Uso anterior: restaurante~ • Cambio de uso viable, consultado con arquitecto municipal~ • Regularización y legalidad garantizadas~~Inversión con gran potencial, ideal para promotores o inversores que buscan un inmueble versátil y listo para proyecto hotelero o gastronómico.
Información destacada:
- Superficie: 906.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 1
- Certificación energética: G
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunitat Valenciana: 607.675 €
| Precio | 550.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 55.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.675 € |
| Total | 607.675 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunitat Valenciana (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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