AMPLIA CASA FAMILIAR CON POTENCIAL COMERCIAL, LISTA PARA OPERAR EN CAMPILLO DE ADENTRO, LA AZOHIA
Descripción
PROPIEDAD ÚNICA EN PARQUE NACIONAL: VILLA + CASITA + NEGOCIO B&B POTENCIAL ~Situada en el pintoresco pueblo de Campillo de Adentro, a solo 5 minutos en coche de las playas de La Azohia, esta propiedad ofrece privacidad absoluta, vistas protegidas y una ubicación privilegiada para los amantes de la naturaleza, el senderismo y el ciclismo.~~¿Por qué es una inversión excepcional?~~Negocio listo para operar: Con licencia turística previa, es ideal para un Bed & Breakfast.~~Sostenibilidad real: Sistema de 22 paneles solares (10kW) que hacen la propiedad casi autosuficiente todo el año, incluso con la piscina climatizada.~~Privacidad y Seguridad: Perímetro totalmente vallado con muro, portón eléctrico, sistema de alarma Verisure y CCTV.~~Distribución de la propiedad:~~Casa Principal (en una sola planta): 5 dormitorios (aprox. 18 m2 cada uno), todos con baño ensuite, armarios y ventiladores de techo. Amplio salón-comedor de 50 m2, cocina nueva totalmente equipada y lavadero independiente.~~Casita Independiente: Una joya reformada de alta calidad con cocina, salón, dormitorio doble con baño ensuite y A/C. Posibilidad de ampliar su tamaño.~~Exteriores de ensueño: Parcela con piscina climatizada (10x4 m) con cubierta eléctrica, múltiples terrazas (incluyendo una de 100 m2), jardines maduros con árboles frutales, garaje techado para 2 coches y zona de parking extra (hasta 8 coches o 4 autocaravanas).~~El entorno:~Situada en un Parque Nacional, sus vistas a la montaña y al mar nunca serán interrumpidas. Sin contaminación lumínica, los amaneceres y atardeceres son espectaculares.~~ ¡Una propiedad exclusiva que rara vez sale al mercado!~ www.inmobiliariabuendia.es~ 968 00 60 77
Información destacada:
- Superficie: 252.00 m²
- Habitaciones: 6
- Baños: 6
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 2003
- Puntos de interés cercanos: Parques, Transporte, Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Región de Murcia: 487.142 €
| Precio | 449.900 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7,75%) | 34.867 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.375 € |
| Total | 487.142 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Región de Murcia (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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