TU CASA DE PUEBLO
Descripción
~ GRAN CASA DE PUEBLO CON PATIO Y 389 M2 EN SENÉS~~Si buscas espacio, autenticidad y una vivienda con posibilidades para crear un proyecto a tu medida, esta casa tradicional situada en Senés, en plena Sierra de los Filabres, merece una visita.~~Construida sobre una parcela de 227 m2, la propiedad cuenta con nada menos que 389 m2 construidos, distribuidos en diferentes plantas y estancias. Según Catastro, dispone de 210 m2 destinados a vivienda y 179 m2 de almacenes y dependencias auxiliares, ofreciendo un enorme potencial para reorganizar y transformar sus espacios.~~La vivienda conserva el carácter de las casas tradicionales de pueblo: estancias amplias, elementos decorativos de estilo andaluz, diferentes ambientes y rincones con personalidad. Parte de la casa se encuentra acondicionada y dispone de cocina equipada y baño reformado, mientras que otras zonas requieren actualización o rehabilitación, lo que permite adaptar la propiedad completamente a las necesidades y gustos de su futuro propietario.~~Uno de sus grandes atractivos es su patio, un espacio exterior con múltiples posibilidades, además de su azotea, desde la que se disfrutan bonitas vistas abiertas hacia el pueblo y las montañas.~~Por sus dimensiones, resulta especialmente interesante tanto para quien busque una gran vivienda familiar o segunda residencia en un entorno tranquilo, como para quien quiera desarrollar un proyecto de rehabilitación con carácter rural, siempre sujeto a la normativa y autorizaciones correspondientes.~~Senés es uno de esos pequeños pueblos del interior de Almería donde todavía es posible disfrutar de tranquilidad, naturaleza y el encanto de la arquitectura tradicional.~~Una propiedad diferente, con muchísimos metros y un gran potencial para quien sepa ver todas sus posibilidades.~~ Senés, Almería~ 389 m2 construidos~ 227 m2 de parcela~ 210 m2 destinados a vivienda~ 179 m2 de almacenes y dependencias~ Patio~☀️ Azotea con vistas~ Zonas acondicionadas y otras para rehabilitar~~¿Quieres descubrir todo lo que puede ofrecer esta casa? Contacta conmigo para ampliar información o concertar una visita.~~~*Precio 80.000€, más impuestos (ITP 7%), gastos notariales, registros no incluidos.~Existe a disposición de los clientes, la ficha informativa abreviada de la vivienda (DIA), decreto 218/2005, Boja 217 de fecha 07/11/2006.~~
Información destacada:
- Superficie: 389.00 m²
- Habitaciones: 5
- Baños: 3
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 1968
- Puntos de interés cercanos: Transporte
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 86.950 €
| Precio | 80.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 5.600 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 86.950 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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