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Piso · Venta · Fuengirola
Fuengirola playa, centrico y renovado. Alta rentabilidad.
4.817 €/m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 1
- Superficie: 60
Actualizado 21/10/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
Piso reformado en Fuengirola Centro, a 50 metros de la playa | Ideal para inversión~~Excelente oportunidad de inversión en pleno centro de Fuengirola, a escasos 50 metros de la playa y del paseo marítimo.~~Presentamos esta magnífica vivienda reformada de 60 m2 construidos, situada en la segunda planta de un edificio en la calle Moncayo, en una de las zonas más demandadas de Fuengirola por su proximidad al mar, su amplia oferta gastronómica y su animado ambiente durante todo el año.~~La vivienda destaca por su luminosidad, su distribución funcional y sus agradables espacios exteriores. El salón-comedor, situado en esquina, dispone de dos amplios balcones con espacio para colocar una mesa y sillas, perfectos para disfrutar del clima mediterráneo y del ambiente del centro.~~La distribución se completa con un recibidor, cocina independiente totalmente equipada, dos dormitorios con armarios empotrados y un baño completo con plato de ducha.~~Para garantizar el confort durante todo el año, la propiedad cuenta con aire acondicionado en el salón y en ambos dormitorios. Además, su orientación norte-sur favorece la ventilación y la entrada de luz natural.~~Ubicación privilegiada~~Situado en la conocida calle del Hambre, el inmueble está rodeado de restaurantes, bares, comercios y todo tipo de servicios. La cercanía a la playa, al paseo marítimo y a las principales zonas de ocio convierte esta vivienda en una opción especialmente interesante para quienes buscan disfrutar del estilo de vida de la Costa del Sol.~~Una oportunidad para invertir en el centro de Fuengirola~~Gracias a su ubicación estratégica, su distribución y su buen estado de conservación, esta propiedad ofrece un atractivo potencial para inversión inmobiliaria, sujeto a las condiciones del mercado y a la normativa aplicable al uso turístico.~~Una vivienda ideal para quienes desean invertir junto al mar o disponer de una propiedad en una de las zonas más emblemáticas de Fuengirola.~Te imaginas disfrutando de estas vistas cada día? Contacta con Yuni’s Properties para obtener más información o concertar una visita. Estaremos encantados de ayudarte a descubrir esta propiedad.~~En cumplimiento del Decreto 218/2005, de 11 de octubre, de la Junta de Andalucía, se informa al cliente de que los gastos notariales, registrales, ITP (Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales) y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio. Los honorarios profesionales de la agencia inmobiliaria están incluidos en el precio.~
Información destacada:
- Superficie: 60.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 1
- Planta: 2
- Certificación energética: G
- Puntos de interés cercanos: Transporte, Comercios, Céntrico
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 310.881 €
| Precio | 289.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 20.230 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.651 € |
| Total | 310.881 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 980 €/mes · rentabilidad bruta 4,1%
Según la mediana de 101 viviendas en alquiler en Fuengirola anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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