**AMPLIO PISO DE 3 DORMITORIOS CON PISCINA COMUNITARIA Y GARAJE EN FUENGIROLA – 530.000 €**
Descripción
**AMPLIO PISO DE 3 DORMITORIOS CON PISCINA COMUNITARIA Y GARAJE EN FUENGIROLA – 530.000 €**~~Presentamos este magnífico piso situado en **Fuengirola**, una de las localidades más demandadas de la Costa del Sol, conocida por sus excelentes playas, su amplia oferta de servicios y su magnífico ambiente durante todo el año.~~La vivienda cuenta con una **amplia y cómoda distribución**, ofreciendo un total de **3 dormitorios y 2 cuartos de baño**, por lo que resulta una opción ideal tanto para familias que buscan una residencia habitual como para quienes desean disponer de una segunda vivienda en la Costa del Sol.~~Los tres dormitorios ofrecen diferentes posibilidades de uso, pudiendo destinar uno de ellos a dormitorio principal, habitaciones para familiares o invitados, despacho, zona de trabajo o incluso espacio adicional para las necesidades de cada propietario. Los **dos cuartos de baño** aportan comodidad y funcionalidad para el día a día.~~La propiedad forma parte de una **urbanización con piscina comunitaria**, un espacio perfecto para disfrutar del excelente clima de Fuengirola, relajarse durante los meses de verano y aprovechar al máximo la vida al aire libre sin necesidad de salir de la propia comunidad.~~Además, la vivienda incluye **plaza de garaje**, un elemento especialmente práctico y valorado en Fuengirola, tanto para uso habitual como para quienes buscan una propiedad para vacaciones o inversión.~~Su ubicación en Fuengirola permite disfrutar de una gran variedad de servicios y comodidades, incluyendo supermercados, restaurantes, comercios, centros educativos, instalaciones deportivas y todo tipo de servicios necesarios para el día a día. Asimismo, la localidad cuenta con excelentes conexiones con otros puntos de la Costa del Sol, facilitando los desplazamientos hacia **Málaga, Marbella y el aeropuerto internacional de Málaga**.~~Fuengirola es además un destino muy atractivo durante todo el año gracias a sus playas, su paseo marítimo, su oferta gastronómica y su amplia variedad de actividades de ocio.~~Con un **precio de 530.000 €**, esta propiedad representa una excelente oportunidad para quienes buscan un piso amplio de tres dormitorios, con dos baños, piscina comunitaria y garaje en una de las zonas más consolidadas de la Costa del Sol.~~Una vivienda con múltiples posibilidades, perfecta tanto para **vivir, disfrutar como segunda residencia o invertir** en una de las localidades con mayor demanda de la provincia de Málaga.~
Información destacada:
- Superficie: 110.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Planta: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1989
- Puntos de interés cercanos: Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 569.745 €
| Precio | 530.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 37.100 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.645 € |
| Total | 569.745 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.970 €/mes · rentabilidad bruta 4,5%
Según la mediana de 84 viviendas en alquiler en Fuengirola anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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