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Terreno · Venta · Tàrrega
Finca rústica singular en parcela de 2.296 m2 con piscina, amplio garaje y pista de tenis.
Descripción
Una finca singular junto a Tàrrega, rodeada de naturaleza y con infinitas posibilidades~~A escasa distancia de Tàrrega, en el entorno de Claravalls (Lleida), encontramos esta singular finca rústica rodeada de naturaleza y con amplias vistas sobre el paisaje de la comarca. Una propiedad con carácter, privacidad y grandes dimensiones, ideal tanto como residencia privada como para desarrollar un proyecto personal o profesional vinculado al entorno rural.~~La finca se asienta sobre una parcela de 2.296 m2 y cuenta con aproximadamente 870 m2 construidos, de los cuales unos 280 m2 corresponden a superficie útil de vivienda.~~La vivienda principal, independiente y de arquitectura singular, ofrece amplios espacios interiores y una distribución concebida para disfrutar de la tranquilidad, la privacidad y de una conexión permanente con el exterior.~~El espacio exterior es, sin duda, uno de los grandes protagonistas de la propiedad. La finca dispone de piscina privada, pista de tenis, bodega, zonas ajardinadas, amplias terrazas y diferentes espacios de recreo, configurando un entorno excepcional para disfrutar al aire libre durante gran parte del año.~~La propiedad cuenta además con amplias zonas de garaje y almacenamiento con capacidad para varios vehículos, junto con distintas construcciones y espacios auxiliares que multiplican sus posibilidades de uso.~~Sus dimensiones permiten imaginar diferentes proyectos: recuperar la esencia de una auténtica finca rural, crear una gran zona de huerto o cultivo, disponer de espacios para actividades vinculadas al campo o, sujeto a la normativa y autorizaciones correspondientes, estudiar su potencial para usos turísticos, profesionales o relacionados con la celebración de eventos.~~Todo ello en una ubicación que permite disfrutar de espacio, privacidad y naturaleza sin renunciar a la proximidad de Tàrrega, sus servicios y las principales comunicaciones de la zona.~~Una propiedad difícil de encontrar por dimensiones, instalaciones, entorno y versatilidad, pensada para quienes buscan algo más que una vivienda: una finca con identidad propia y espacio suficiente para convertir un proyecto personal, familiar o profesional en realidad.~~Localización del inmueble: Claravalls~Estado del inmueble: Segunda mano~Certificado Energético~Impuestos no incluidos~ITP: Tipo vigente~Gastos notariales y registrales según aranceles~Número Registro AICAT: 7945~Número API: A11869
Información destacada:
- Superficie: 870.00 m²
- Habitaciones: 6
- Baños: 3
- Certificación energética: C
- Año de construcción: 1987
- Puntos de interés cercanos: Parques, Deportes
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Cataluña: 607.675 €
| Precio | 550.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 55.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.675 € |
| Total | 607.675 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Cataluña (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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