CASA DE 1774 m2 DE PARCELA, PISCINA Y PISTA DE TENIS EN VENTA EN COLLBATÍ
Descripción
Descripción~A los pies de Montserrat y a 30 minutos de Barcelona, casa unifamiliar aislada con 305 m2 de vivienda sobre una parcela excepcional de 1.774 m2 — el doble de la media de la zona. Piscina, porche-barbacoa y pista de tenis privada. Garaje. Cédula de habitabilidad en vigor hasta 2040. Un espacio único para quien busca amplitud, naturaleza y un proyecto a medida en uno de los entornos más valiosos del Bages. DESCRIPCIÓN DEL INMUEBLE Localización: Avenida Vinya Nova Tipo de operación: Venta Precio: 550.000€ Características principales: - Vivienda en buen estado de conservación - Superficie construida: 861 m2 - Superficie útil: 84,47 m2 - Número de habitaciones: 3 - Año de construcción: 1975 - Uso: Residencial Documentación legal: - Referencia catastral: 0732002DG0003S0001OZ - Cédula de habitabilidad: CHB07394725001 (Vigencia: 22-12-2040) - Certificado de Eficiencia Energética: 1G7N3WH1V - Calificación E (Vigencia hasta: 25-11-2035) - Consumo de energía: 258 kWh/m2·año - Emisiones CO2: 50 kg CO2/m2·año - Número AICAT del agente inmobiliario: 8353 Información importante: El vendedor NO es gran tenedor de viviendas. Gastos a cargo del comprador: - ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales): según tipo vigente en Cataluña - AJD (Actos Jurídicos Documentados): según tipo vigente - Gastos de notaría y registro: según arancel
Información destacada:
- Superficie: 350.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 1975
- Puntos de interés cercanos: Deportes
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Cataluña: 607.675 €
| Precio | 550.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 55.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.675 € |
| Total | 607.675 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Cataluña (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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