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Terreno · Venta
PROPIEDAD CON GRAN PARCELA URBANA, VARIAS construcciones Y FINCA RÚSTICA ANEXA
Descripción
~PROPIEDAD CON GRAN PARCELA URBANA, VARIAS construcciones Y FINCA RÚSTICA ANEXA EN BÁRCENA DE CÍCERO~~Se ofrece una propiedad singular situada en Bárcena de Cícero, Cantabria, compuesta por dos fincas independientes, una de naturaleza urbana y otra rústica de uso agrario, que en conjunto suman aproximadamente 2.958 m2 de superficie gráfica.~~La finca urbana cuenta con 819 m2 de parcela y 478 m2 de superficie construida, distribuidos en diferentes edificaciones y espacios que ofrecen múltiples posibilidades de aprovechamiento.~~La vivienda principal, de aproximadamente 156 m2, se distribuye en planta baja y bajo cubierta diáfana. La planta destinada a vivienda dispone de cuatro dormitorios, un baño, un amplio salón-comedor y cocina, ofreciendo una buena base para actualizar y adaptar a las necesidades del futuro propietario. El bajo cubierta, actualmente diáfano, aporta además un espacio adicional con interesantes posibilidades de aprovechamiento.~~La propiedad dispone asimismo de varias construcciones auxiliares y almacenes, actualmente destinadas a diferentes usos. Entre ellas encontramos un amplio espacio utilizado como salón-comedor, una cocina independiente y otro espacio diáfano de considerables dimensiones, con tejado recientemente renovado, que ofrece interesantes opciones de uso y, según la normativa urbanística aplicable y previa obtención de las correspondientes autorizaciones, potencial para plantear una vivienda de dos plantas.~~La amplitud y variedad de las edificaciones permiten plantear diferentes proyectos: desde una gran vivienda familiar con espacios auxiliares, hasta la rehabilitación y transformación de parte de las construcciones existentes, siempre de acuerdo con la normativa urbanística vigente y las autorizaciones administrativas correspondientes.~~A todo ello se suma una finca rústica de uso agrario de 2.139 m2, situada junto a la parcela urbana, que aporta un importante espacio exterior y amplía el atractivo y las posibilidades de la propiedad.~~UBICACIÓN~~La propiedad se encuentra en Bárcena de Cícero, en una zona tranquila de Cantabria y con una excelente ubicación para disfrutar tanto del entorno rural como de la costa oriental cántabra.~Su privilegiada situación permite disfrutar de la tranquilidad del entorno sin renunciar a la cercanía de algunos de los principales destinos de la zona. Laredo, Santoña y Noja se encuentran a pocos minutos, al igual que numerosas playas y espacios naturales de gran atractivo. Además, Santander se encuentra a tan solo 25 minutos, lo que permite combinar fácilmente la vida en un entorno tranquilo con la proximidad a la ciudad.~~Una ubicación ideal para quienes buscan calidad de vida, naturaleza y proximidad al mar, ya sea como residencia habitual, segunda residencia o para desarrollar un proyecto familiar.~~La combinación de una amplia superficie de terreno, numerosas construcciones, posibilidades de reforma y una excelente ubicación cerca de la costa hace de esta finca una propiedad especialmente singular.~~Una oportunidad para quienes buscan espacio, privacidad y versatilidad, con la posibilidad de adaptar las edificaciones existentes a un proyecto propio y disfrutar, al mismo tiempo, de la cercanía de las playas y localidades costeras más atractivas de Cantabria.~~Llamanos y te acompañamos a visitarlo~~~construcciones:~~Uso principal Superficie Tipo Reforma~Vivienda 130 m2 Reforma media, 1995~Almacén 92 m2 Reforma media, 2012~Almacén 19 m2 ~Vivienda 26 m2 ~Almacén 92 m2 Reforma media, 2012~Almacén 89 m2~Almacén 30 m2 ~
Información destacada:
- Superficie: 272.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 1
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 1900
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Cantabria: 574.888 €
| Precio | 525.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 9%) | 47.250 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.638 € |
| Total | 574.888 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Cantabria (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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