Finca rústica en producción en Librilla

¿Buscas una finca donde disfrutar del campo y, al mismo tiempo, obtener rentabilidad? Esta magnífica finca rústica de casi 7.000 m2 reúne todas las condiciones para convertirse en tu lugar de descanso o en una inversión agrícola con producción inmediata.~La finca está completamente vallada y situada en esquina, con acceso por camino asfaltado, a tan solo 1 minuto de la autovía y a 5 minutos de Alhama de Murcia y Alcantarilla, una ubicación privilegiada que combina tranquilidad y excelentes comunicaciones.~En su interior encontrarás una casa de aperos equipada con baño y zona de barbacoa, para apoyo a la explotación agrícola.~La parcela alberga 200 limoneros en plena producción y 15 naranjos, ofreciendo una rentabilidad desde el primer momento. Además, dispone de agua potable, agua de riego y suministro eléctrico, lo que facilita el mantenimiento de la finca.~Una propiedad perfecta para quienes desean desconectar del ritmo de la ciudad sin renunciar a la comodidad de tener todos los servicios muy cerca.~~Características principales~Parcela de casi 7.000 m2.~200 limoneros en producción.~15 naranjos.~Casa de aperos con baño.~Zona de barbacoa.~Agua potable.~Agua de riego.~Suministro eléctrico.~Finca completamente vallada.~Parcela en esquina.~Acceso por camino asfaltado.~A 1 minuto de la autovía.~A 5 minutos de Alhama de Murcia y Alcantarilla.~Ideal como finca de recreo o inversión agrícola.~~Importante: La finca no es financiable.~~No dejes pasar esta oportunidad de adquirir una finca productiva con una ubicación excepcional. Contacta con nosotros y ven a conocerla.~~A continuación, te informamos de los gastos de compra no incluidos en el precio, con el fin de garantizar un proceso transparente y sin imprevistos:~Precio de venta (PVP): 109.900€~No incluye impuestos ni otros gastos que, conforme a la normativa vigente, corresponden al comprador:~Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP): tipo general del 7,75%, pudiendo variar en función de la normativa aplicable y posibles bonificaciones.~Gastos de Notaría y Registro: aproximadamente 1.800 €, en función de la complejidad de la operación y de los aranceles vigentes (1).~Honorarios de intermediación: servicio de doble intermediación. Los honorarios de la agencia inmobiliaria serán a cargo del comprador, ascendiendo al 3% del precio final de venta más IVA (21%), salvo pacto en contrario tras negociación. Dichos honorarios no están incluidos en el PVP.~La operación de compraventa y sus condiciones quedan sujetas a la aceptación expresa del vendedor.~(1) Los aranceles notariales y registrales están regulados en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989 y en el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, respectivamente.~
Información destacada:
- Superficie: 33.00 m²
- Habitaciones: 1
- Baños: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1997