Finca rústica en venta en Tolox – Producción agrícola, Pozo Legal y entorno natural único
Descripción
Finca rústica en venta en Tolox – Producción agrícola, Pozo Legal y entorno natural único~~Oportunidad única de adquirir una finca rústica de 25.000 m2 en Tolox (Málaga), ubicada en pleno corazón de la Sierra de las Nieves – Parque Natural y Reserva de la Biosfera. Un enclave natural privilegiado, muy próximo al río, con excelente acceso asfaltado y buena conexión tanto con el pueblo como con la Costa del Sol.~~Una propiedad ideal tanto para explotación agrícola rentable como para proyecto de ocio o inversión rural.~~ Producción agrícola consolidada~La finca cuenta con 12.800 m2 de aguacates en plena producción, además de limoneros y naranjos.~Incluso en su año de menor rendimiento, la explotación ha generado 30.000 €, lo que la convierte en una inversión agrícola sólida y demostrable.~~ Agua propia y total seguridad legal~Uno de los grandes valores de esta propiedad es su POZO LEGAL registrado, con toda la documentación en regla en la Confederación Hidrográfica.~Además, dispone de alberca de agua con posibilidad de adaptarla como piscina.~~ Edificaciones e instalaciones~Casa de aperos de 60 m2 inscrita en escrituras.~Electricidad monofásica y bifásica instalada.~Acceso completamente asfaltado hasta la finca.~Terreno fértil, bien orientado y de fácil explotación.~~ Ubicación estratégica~Tolox es uno de los pueblos blancos con mayor encanto del interior de Málaga, famoso por su balneario de aguas termales, sus rutas de senderismo y su entorno natural protegido.~A poca distancia de Marbella y la Costa del Sol, combina rentabilidad agrícola con calidad de vida.~~ Contáctanos para más información.
Información destacada:
- Superficie: 62.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1950
- Puntos de interés cercanos: Parques
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 231.445 €
| Precio | 215.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 15.050 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.395 € |
| Total | 231.445 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
Cargando análisis…
Contactar al anunciante
Sin registro: te enviaremos un enlace por email para confirmar y abrir el chat.
¿Ya tienes cuenta? Inicia sesión