Finca en producción de Limón con potencial futuro urbanistico en Camino Los Cipreses, El Esparragal
Descripción
Presentamos una excepcional oportunidad para adquirir una finca agrícola situada en el corazón de El Esparragal. Esta propiedad cuenta con un extenso terreno de 7.000 metros cuadrados dedicado a la producción de limoneros que generan anualmente aproximadamente 40.000 kg del fruto, garantizando así su rentabilidad y sostenibilidad económica.~~La finca se encuentra perfectamente equipada con acceso por camino asfaltado y dispone actualmente de luz mediante farolas instaladas en el camino de acceso; además, existe la posibilidad real y viable para conectar servicios adicionales como agua potable, electricidad o alcantarillado según las necesidades futuras.~~El área está completamente cercada lo cual proporciona seguridad al cultivo e incluye un cuarto destinado a aperos agrícolas que facilita el almacenamiento adecuado del equipo necesario para su mantenimiento.~~Un punto destacado es la disponibilidad irrestricta del agua necesaria para riego sin problemas debido a los recursos hídricos locales adecuados. ~~Asimismo, cabe mencionar que esta propiedad se ubica dentro del futuro plan parcial ZB-SB1-Eg-5 previsto por urbanismo local, presentando un atractivo añadido tanto desde el ámbito agrario como inversor gracias a sus posibilidades expansivas hacia desarrollos futuros.~~Esta ubicación privilegiada ofrece proximidad directa al núcleo urbano más cercano junto accesibilidad inmediata a importantes vías rápidas como autovías asegurando conexiones fluidas hacia destinos clave.
Información destacada:
- Superficie: 0.00 m²
- Certificación energética: G
- Puntos de interés cercanos: Transporte
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Región de Murcia: 162.975 €
| Precio | 150.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7,75%) | 11.625 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 162.975 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Región de Murcia (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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