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Piso · Venta · Cijuela
Fantástico piso en venta en Cijuela con patio, garaje y trastero
8.119 €/m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Superficie: 16
Actualizado 22/09/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
Ponemos a la venta esta magnífica vivienda situada en Cijuela, en una zona tranquila y perfectamente comunicada, rodeada de todos los servicios necesarios para el día a día: supermercados, colegios, zonas comerciales, transporte público y rápidos accesos a Granada capital.~~La vivienda destaca por su excelente distribución, amplitud y luminosidad, ofreciendo un hogar cómodo y funcional, ideal tanto para familias como para quienes buscan tranquilidad sin renunciar a la cercanía de la ciudad.~~✨ La vivienda dispone de:~✔️ 3 amplios dormitorios~✔️ 1 baño completo~✔️ Cocina amueblada y totalmente equipada~✔️ Gran salón-comedor con abundante luz natural~✔️ Patio privado de 16 m2, perfecto para disfrutar al aire libre~✔️ Plaza de garaje cerrada incluida en el precio~✔️ Trastero incluido~~Una propiedad lista para entrar a vivir, que combina comodidad, espacio y una excelente ubicación.~~ Buena comunicación y acceso rápido a Granada y municipios cercanos.~~AVISO IMPORTANTE: Las superficies expresadas en esta página son aproximadas y tienen carácter descriptivo.~De conformidad con lo dispuesto en el art 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble se incrementará en los siguientes importes:~IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR: En el caso de IVA al tipo vigente del 10% (Ley 37/1992 de 28 de diciembre, del impuesto sobre el Valor Añadido)~En el caso de ITP sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral oscilando entre el 7% y el 2% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados)~NOTARIA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría en un precio de entre 600€ o 300€ y en el caso del registro en un precio de entre 200€ y 450€ (Real Decreto 1426/1989 de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989 de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente)~HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA: No incluidos en el precio de compra y su importe a cargo del comprador será de un 2,5% más IVA sobre el precio final de venta. Dichos honorarios pueden tener excepción según la vivienda. ~EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA: El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera~PARA EL CÁLCULO DEL PRECIO FINAL DEFINITIVO ROGAMOS CONTACTEN CON NOSOTROS, DÓNDE EMITIREMOS UNA OFERTA PERSONALIZADA EN FUNCIÓN DE LAS CIRCUNSTANCIAS PERSONALES DEL COMPRADOR~
Información destacada:
- Superficie: 119.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 2008
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Comercios
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 140.343 €
| Precio | 129.900 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 9.093 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 140.343 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
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