Bonito Piso en Armilla con Garaje y Trastero
Descripción
Ponemos a la venta este acogedor piso de 2 dormitorios ubicado en el corazón de Armilla, que destaca por su luminosidad y confort. Este inmueble cuenta con un amplio salón ideal para disfrutar momentos familiares, una cocina americana completamente equipada, así como dos baños modernos equipados tanto con ducha como bañera. Disfruta del clima óptimo gracias al aire acondicionado tipo split en el salón y calefacción mediante acumuladores eléctricos. Los dormitorios están dotados de armarios empotrados que aprovechan cada rincón del espacio; además en su recibidor dispondrás de otro armario empotrado.~~La propiedad incluye acceso directo desde ascensor a una amplia plaza de garaje donde podrás estacionar cómodamente tu vehículo, así como un trastero espacioso perfecto para almacenar lo que desees sin agobios. Su excelente orientación garantiza luminosidad durante todo el día.~~Ubicada a pocos pasos de la Calle Real, tendrás todos los servicios necesarios al alcance: centros comerciales cercanos, colegios destacados e incluso parada de metro a un paso. ¡No pierdas esta oportunidad única! Solicita más información ahora mismo. ~~AVISO IMPORTANTE: De conformidad con lo dispuesto en el art 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble se incrementará en los siguientes importes:~IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR:~En el caso de IVA al tipo vigente del 10% (Ley 37/1992 de 28 de diciembre, del impuesto sobre el Valor Añadido)~En el caso de ITP sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral oscilando entre el 7% y el 2% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados)~NOTARIA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría en un precio de entre 600€ o 300€ y en el caso del registro en un precio de entre 200€ y 450€ (Real Decreto 1426/1989 de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989 de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente)~HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA: No incluidos en el precio de compra y su importe a cargo del comprador será de un 2,5% más IVA sobre el precio final de venta con un mínimo de 2500€ más IVA.
Información destacada:
- Superficie: 76.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 2
- Planta: 2
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 2006
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Transporte
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 242.175 €
| Precio | 225.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 15.750 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.425 € |
| Total | 242.175 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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