**OPORTUNIDAD EN CIJUELA – PISO DE 3 DORMITORIOS**

Presentamos esta vivienda situada en Cijuela (Granada), una opción ideal para quienes buscan un hogar amplio y funcional, o una propiedad con buenas posibilidades como inversión.~~El piso cuenta con una superficie bien distribuida y dispone de 3 dormitorios, 1 baño, salón-comedor, cocina independiente y lavadero, ofreciendo diferentes espacios para adaptarlos a las necesidades del día a día.~~La vivienda se encuentra en una primera planta de un edificio sin ascensor.~~Su distribución permite aprovechar cómodamente las diferentes estancias, contando con tres dormitorios, una característica especialmente interesante tanto para familias como para quienes buscan una vivienda para alquilar.~~ **Ubicado en Cijuela**, en un entorno tranquilo y con los servicios necesarios para el día a día, además de buenas conexiones con Granada y otras localidades del área metropolitana.~~Una vivienda con buena relación entre espacio, distribución y precio, que puede ser una excelente oportunidad tanto para vivir como para invertir.~~**¡Consúltenos y venga a visitarlo!**~~~*De conformidad con lo dispuesto en el art 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble, se incrementará en los siguientes importes:~IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR.~~En el caso de ITP sobre el mayor de los valores entre el precio de vente o el de referencia catastral oscilando entre el 3´5% y el 7% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba del texto refundido la ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados).~NOTARIA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría en un precio de 500€ y en el caso del registro en un precio de 300€ (Real Decreto 1426/ 1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente).~HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA: No incluidos en el precio de compra y su importe a cargo del comprador será de un 2´5% más IVA sobre el precio de venta con un mínimo de 2.500€.~EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA: El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera.~PARA EL CALCULO DEL PRECIO FINAL DEFINITIVO ROGAMOS CONTACTEN CON EUROCASA GESTION INMOBILIARIA, DONDE EMITIREMOS UNA OFERTA PERSONALIZADA EN FUNCIÓN DE LAS CIRCUNSTANCIAS PERSONALES DEL COMPRADOR.~*Las superficies expresadas tienen carácter descriptivo y son aproximadas.~~
Información destacada:
- Superficie: 86.30 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Planta: 1
- Certificación energética: G
- Puntos de interés cercanos: Transporte