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Estudio · Venta · Madrid Ciudad
Fantastico estudio
6.707 €/m²
- Baños: 1
- Superficie: 41
Actualizado 15/10/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
31Real Servicios Inmobiliarios presenta este estudio con cocina americana y terraza en la calle La Hiruela, en Peñagrande, una opción práctica para quienes buscan un espacio abierto y cómodo en una zona con todos los servicios a mano.~~La vivienda cuenta con una amplia estancia principal que integra las zonas de salón y descanso, junto a una cocina americana completamente equipada. Su pequeña terraza ofrece un espacio exterior para disfrutar de un café o desconectar al final del día.~~Dispone de baño completo con bañera y climatización por conductos de frío y calor, para disfrutar de una temperatura agradable durante todo el año.~~El edificio cuenta con portero físico las 24 horas, un portal de fácil acceso y seis ascensores. Además, existe la posibilidad de adquirir una plaza de garaje en la misma finca por 15.000 € adicionales, con acceso directo desde el edificio.~~Su ubicación permite disfrutar de la vida de barrio, con farmacias, comercios y servicios cotidianos en el entorno, así como la proximidad al centro comercial La Vaguada. Cuenta con diferentes líneas de autobús, incluido servicio nocturno, y las estaciones de metro de Peñagrande y Antonio Machado en las inmediaciones.~~Contacta con 31Real Servicios Inmobiliarios para ampliar información y concertar tu visita.
Información destacada:
- Superficie: 41.00 m²
- Baños: 1
- Planta: 10
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 1993
- Puntos de interés cercanos: Transporte, Comercios
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunidad de Madrid: 293.088 €
| Precio | 275.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 6%) | 16.500 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.588 € |
| Total | 293.088 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 970 €/mes · rentabilidad bruta 4,2%
Según la mediana de 295 viviendas en alquiler en Madrid Ciudad anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunidad de Madrid (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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