Piso 1 habitación 57m² en venta - Peñagrande
Descripción
31Real Servicios Inmobiliarios presenta este magnífico apartamento situado en la Calle de la Hiruela, en una tranquila y consolidada zona residencial de Madrid, ideal tanto como vivienda habitual como inversión. La propiedad destaca por su excelente distribución, amplitud y luminosidad. Al acceder a la vivienda encontramos un cómodo pasillo distribuidor que da acceso a las distintas estancias. Dispone de un amplio dormitorio doble con armario empotrado, ofreciendo un excelente espacio de almacenamiento y una gran sensación de confort. Cuenta además con un baño completo y una agradable zona de cocina abierta al salón-comedor, creando un espacio diáfano, moderno y funcional, perfecto para el día a día y para disfrutar de reuniones con familiares y amigos~~Uno de los principales atractivos de la vivienda es su magnífica terraza, un espacio ideal para relajarse al aire libre, disfrutar de comidas en el exterior o crear una agradable zona de descanso. Además, la vivienda incluye plaza de garaje en el precio, aportando un extra de comodidad y seguridad.~~Ubicada en una zona con todos los servicios necesarios al alcance, cuenta en sus proximidades con supermercados, farmacias, centros de salud, colegios, zonas verdes, instalaciones deportivas, cafeterías y todo tipo de comercios de barrio que facilitan el día a día. La comunicación es excelente, con varias líneas de autobús cercanas y estaciones de metro como Antonio Machado y Peñagrande a pocos minutos, además de un rápido acceso a las principales vías de comunicación de la ciudad, como la M-30, la M-40 y la A-6.~~Una oportunidad única para disfrutar de una vivienda cómoda, luminosa y bien comunicada, con amplios espacios interiores, una fantástica terraza y plaza de garaje incluida, en una de las zonas residenciales más cómodas y demandadas del norte de Madrid.~~¡De Madrid al cielo, y nosotros tenemos la llave!
Información destacada:
- Superficie: 57.00 m²
- Habitaciones: 1
- Baños: 1
- Planta: 2
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 1993
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Transporte, Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunidad de Madrid: 399.538 €
| Precio | 375.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 6%) | 22.500 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.038 € |
| Total | 399.538 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.390 €/mes · rentabilidad bruta 4,5%
Según la mediana de 180 viviendas en alquiler en Madrid Ciudad anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunidad de Madrid (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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