Piso en Urbanización con todas los servicios
Descripción
31Real Servicios Inmobiliarios vende vivienda de 1 dormitorio en Avenida de Monforte de Lemos, ubicada en una excelente urbanización privada del norte de Madrid. ~~La vivienda, con orientación norte y situada en una sexta planta, disfruta de muy buenas vistas y una distribución cómoda y funcional. Incluye plaza de garaje. ~~La urbanización cuenta con piscina, gimnasio, pista de pádel, zonas ajardinadas y parques infantiles. ~~La zona dispone de todos los servicios: supermercados, colegios, farmacias, restaurantes, centros médicos y el Centro Comercial La Vaguada a pocos minutos. ~~Muy bien comunicada mediante Metro Peñagrande (L7), Barrio del Pilar y Herrera Oria (L9), además de numerosas líneas de autobús, con rápido acceso a M-30 y M-40. ~~Ideal para vivir o invertir. ¡Hablamos sin compromiso alguno!
Información destacada:
- Superficie: 67.00 m²
- Habitaciones: 1
- Baños: 1
- Planta: 6
- Certificación energética: D
- Año de construcción: 2006
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Parques, Transporte, Comercios, Deportes
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunidad de Madrid: 575.060 €
| Precio | 540.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 6%) | 32.400 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.660 € |
| Total | 575.060 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.630 €/mes · rentabilidad bruta 3,6%
Según la mediana de 180 viviendas en alquiler en Madrid Ciudad anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunidad de Madrid (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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