Exclusivo Piso Reformado en el Corazón de Madrid
Descripción
Presentamos este excepcional piso reformado situado en una de las zonas más emblemáticas del centro de Madrid a pie de Gran Vía. Con una superficie de 80 m2 y orientación este, esta propiedad ofrece luminosidad y confort inigualables. El inmueble cuenta con dos habitaciones que se adaptan perfectamente a diferentes estilos de vida, además dispone de un baño completo contemporáneo diseñado para maximizar la funcionalidad sin sacrificar estilo. Su ubicación privilegiada permite disfrutar plenamente del vibrante ambiente urbano madrileño; restaurantes exclusivos, boutiques elegantes y acceso inmediato al transporte público son solo algunas ventajas adicionales que este hogar proporciona. Ideal tanto como residencia habitual o inversión por su alta demanda en el área metropolitana.
Información destacada:
- Superficie: 80.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 1
- Planta: 2
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 1985
- Puntos de interés cercanos: Transporte
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunidad de Madrid: 713.055 €
| Precio | 670.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 6%) | 40.200 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.855 € |
| Total | 713.055 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.950 €/mes · rentabilidad bruta 3,5%
Según la mediana de 180 viviendas en alquiler en Madrid Ciudad anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunidad de Madrid (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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