Ático exclusivo en venta en Plaza de España, Madrid
Descripción
Ático exclusivo en venta en Plaza de España, Madrid~~¡Bienvenido al ático de tus sueños! Ubicado en el corazón de Madrid, este impresionante penthouse te ofrece una experiencia de vida única con vistas inigualables a la Plaza de España, el Palacio Real, el Parque del Oeste y el Templo de Debod. Su ubicación privilegiada te permitirá disfrutar de la tranquilidad de los Jardines de Sabatini y, al mismo tiempo, de la vibrante vida de la capital.~~Espacios amplios y luminosos~~Con 250 m2 construidos y 190 m2 útiles, este ático destaca por su distribución espaciosa y funcional:~ • Salón-comedor dividido en dos ambientes, ideal para reuniones y momentos de relax.~ • 4 dormitorios, incluyendo una suite principal de 23 m2 con baño en suite y vestidor.~ • 3 baños completos, pensados para la comodidad de toda la familia.~ • Cocina amueblada con zona de tendedero, perfecta para los amantes de la gastronomía.~~Terrazas espectaculares con vistas únicas~~Este ático no solo es una vivienda, sino un estilo de vida. Sus dos terrazas te permitirán disfrutar del aire libre con total privacidad:~ • Terraza de 24 m2, ideal para desayunos al sol o cenas al atardecer.~ • Terraza en altura de 80 m2, con las mejores vistas de Madrid, perfecta para momentos inolvidables.~~Edificio representativo y comodidades exclusivas~~Situado en un elegante edificio de los años 70, esta propiedad cuenta con:~✔ Portero físico.~✔ Ascensor hasta la planta 10, con posibilidad de instalar otro en la propia vivienda.~✔ Plaza de garaje en el mismo edificio.~✔ Aire acondicionado y calefacción comunitaria.~✔ Zona de reuniones en la planta baja.~~Actualmente, la vivienda se encuentra vacía y sin muebles, lista para remodelar a tu gusto y convertirla en el hogar de tus sueños.~~¡No dejes pasar esta oportunidad única!~~Vive en una de las zonas más emblemáticas de Madrid, rodeado de historia, cultura y todas las comodidades. Contáctanos y ven a visitarlo. ¡Te enamorarás a primera vista!
Información destacada:
- Superficie: 250.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 3
- Planta: 11
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1977
- Puntos de interés cercanos: Parques
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunidad de Madrid: 1.968.190 €
| Precio | 1.854.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 6%) | 111.240 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 1.968.190 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 5.880 €/mes · rentabilidad bruta 3,8%
Según la mediana de 159 viviendas en alquiler en Madrid Ciudad anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunidad de Madrid (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
Cargando análisis…
Contactar al anunciante
Sin registro: te enviaremos un enlace por email para confirmar y abrir el chat.
¿Ya tienes cuenta? Inicia sesión