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Piso · Venta · Vícar
Exclusivo Piso en Puebla de Vícar con Vistas y Comodidades
Descripción
Descubre este espectacular piso ubicado en la zona de Puebla de Vícar, donde la tranquilidad se encuentra con el confort. ~~Con una generosa superficie construida de 92.09 m2 y útil de 73.26 m2, esta propiedad ofrece un ambiente cálido y acogedor listo para entrar a vivir por solo 127.000€~Este bonito hogar cuenta con dos habitaciones dobles amplias y cómodas más una habitación sencilla perfecta para visitas o como oficina privada, cocina amueblada con acceso a lavadero y a su amplio patio de 15m2 aproximadamente, 2 baños modernos equipados uno con plato de ducha y otro con bañera y ventana, perfectos para satisfacer tus necesidades diarias.~~Además, disfrutarás de un privilegio adicional: plaza de garaje cerrada e independiente. Dispone de puerta propia, proporcionando mayor privacidad y seguridad para el estacionamiento y la protección del vehículo.~~La orientación noreste asegura luminosidad natural durante todo el día mientras disfrutará del aire fresco que brinda su proximidad al mar (a tan solo 8km). ~~Alrededor de la vivienda puedes encontrar zonas verdes, colegio, cafetería, además de estar ubicada a escasos metros del Bulevar Ciudad de Vícar.~~No esperes más! Esta joya inmobiliaria está lista esperando ser descubierta por ti.~~EL CLIENTE COMPRADOR NO TIENE QUE PAGAR HONORARIOS A LA INMOBILIARIA.~Precio de compra 127.000 euros + más un 7% de ITP sobre el precio de compra (modalidad TPO), 7% sobre 127.000 euros = 135.850€~Otros gastos: Notario 600,00 euros (aproximadamente) + Gastos de inscripción registral 500,00 euros (aproximadamente) = 1.100,00 euros~Total importe que debe aportarse para la compra: 136.990,00 euros.~El tipo de impuesto aplicado en esta operación es el tipo general del 7% (tipo más elevado vigente), pudiendo este variar según el tipo de inmueble comprado y la situación personal del comprador, que podrá beneficiarse de determinados beneficios fiscales en el caso de cumplir con los requisitos establecidos en la normativa vigente que corresponda.~La base imponible del ITP (modalidad TPO) puede variar si el valor de referencia es mayor que el precio de venta según lo establecido en la normativa vigente actualmente.~Los gastos de notaría y registro pueden variar según número de hojas y otros factores técnicos, se ha utilizado para su cálculo.
Información destacada:
- Superficie: 92.09 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Planta: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2003
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Transporte
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 137.240 €
| Precio | 127.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 8.890 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 137.240 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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