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Oficina · Venta · El Ejido
4 DORMITORIOS + 2 BAÑOS EN EL CORAZÓN DE EL EJIDO
Descripción
Descubre este luminoso piso ubicado en pleno centro de El Ejido, con una superficie construida de 99.70 m2 y útil de 85.49 m2 que te ofrece espacio suficiente para tu comodidad. Cuenta con 4 dormitorios, uno de ellos actualmente convertido en una acogedora salita, un espacio versátil que puede mantenerse como zona de estar, despacho o recuperar su uso original como dormitorio. Además, cuenta con dos baños bien distribuidos con bañera equipado uno de ellos además con ventana.~La propiedad cuenta también con amplio salón comedor con acceso a su terraza donde podrás relajarte al aire libre mientras disfrutas las vistas hacia la ciudad. Dispone también de cocina completamente amueblada y equipada con espacioso lavadero~~Su orientación este-oeste asegura luz natural durante todo el día, creando un ambiente cálido y agradable dentro del hogar.~~Situado a solo 10 km de la playa de Balerma, tendrás fácil acceso tanto a playas como también a todos los servicios necesarios: supermercados cercanos; restaurantes variados; a menos de 5 minutos en coche de El Corte Ingles, a 600 metros de la Plaza mayor y colegios e instalaciones infantiles alrededor perfectos para disfrutar sin desplazamientos largos.~~No pierdas esta oportunidad única: ¡tu nuevo hogar te espera!~~EL CLIENTE COMPRADOR NO TIENE QUE PAGAR HONORARIOS A LA INMOBILIARIA.~Precio de compra 137.500 euros + más un 7% de ITP sobre el precio de compra (modalidad TPO), 7% sobre 137.500 euros = 147.125€~Otros gastos: Notario 600,00 euros (aproximadamente) + Gastos de inscripción registral 500,00 euros (aproximadamente) = 1.100,00 euros~Total importe que debe aportarse para la compra: 148.225,00 euros.~El tipo de impuesto aplicado en esta operación es el tipo general del 7% (tipo más elevado vigente), pudiendo este variar según el tipo de inmueble comprado y la situación personal del comprador, que podrá beneficiarse de determinados beneficios fiscales en el caso de cumplir con los requisitos establecidos en la normativa vigente que corresponda.~La base imponible del ITP (modalidad TPO) puede variar si el valor de referencia es mayor que el precio de venta según lo establecido en la normativa vigente actualmente.~Los gastos de notaría y registro pueden variar según número de hojas y otros factores técnicos, se ha utilizado para su cálculo.
Información destacada:
- Superficie: 99.70 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 2
- Planta: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1981
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Parques, Transporte, Comercios, Céntrico
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 148.475 €
| Precio | 137.500 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 9.625 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 148.475 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
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