Acogedora Casa en el Corazón de Santa María del Águila por solo €127,000
Descripción
¡Bienvenido a tu nuevo hogar! ~~Este encantador dúplex ubicado en el centro de Santa María del Águila te ofrece la combinación perfecta de comodidad y estilo. Con una superficie construida de 118.65 m2 y útil de 98.47 m2, cuenta con tres habitaciones luminosas, baño equipado con plato de ducha y ventana recientemente reformado para brindarte todo lo necesario desde el primer día, cocina completamente amueblada equipada con despensa y acceso directo a su amplio patio de unos 20m2 aproximadamente, garaje para no preocuparte por el aparcamiento y gran terraza solarium en la parte superior de la vivienda donde podrás disfrutar de bonitos atardeceres e increíbles vistas. Cabe destacar, además, que la propiedad cuenta con amplio porche con capacidad para un coche. ~~Ubicada a tan solo 13 km de la playa de Almerimar, esta propiedad es perfecta para aquellos que buscan tranquilidad y desconexión; además tendrás colegios cercanos e instalaciones infantiles alrededor que son ideales si tienes niños pequeños.~~No pierdas la oportunidad: ¡ven a conocerla hoy mismo!~~EL CLIENTE COMPRADOR NO TIENE QUE PAGAR HONORARIOS A LA INMOBILIARIA.~Precio de compra 127.000 euros + más un 7% de ITP sobre el precio de compra (modalidad TPO), 7% sobre 127.000 euros = 135.890€~Otros gastos: Notario 700,00 euros (aproximadamente) + Gastos de inscripción registral 600,00 euros (aproximadamente) = 1.300,00 euros~Total importe que debe aportarse para la compra: 137.190,00 euros.~El tipo de impuesto aplicado en esta operación es el tipo general del 7% (tipo más elevado vigente), pudiendo este variar según el tipo de inmueble comprado y la situación personal del comprador, que podrá beneficiarse de determinados beneficios fiscales en el caso de cumplir con los requisitos establecidos en la normativa vigente que corresponda.~La base imponible del ITP (modalidad TPO) puede variar si el valor de referencia es mayor que el precio de venta según lo establecido en la normativa vigente actualmente.~Los gastos de notaría y registro pueden variar según número de hojas y otros factores técnicos, se ha utilizado para su cálculo.
Información destacada:
- Superficie: 118.65 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1982
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Parques
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 137.240 €
| Precio | 127.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 8.890 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 137.240 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
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