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Estudio · Venta · Vícar
3 DORMITORIOS SEMIREFORMADO EN PUEBLA DE VÍCAR
Descripción
¡Descubre tu nuevo hogar en Puebla de Vicar! ~~Este bonito y luminoso piso semireformado se encuentra ubicado en la tranquila zona de Puebla de Vícar. ~~Con una superficie construida de 95 m2, este espacio cuenta con dos habitaciones dobles y una habitación sencilla perfecta para acomodar a toda la familia o crear un estudio personal, baño reformado y de diseño actual, equipado con doble lavabo, amplio espejo retroiluminado y ducha con mampara de cristal. Además, cuenta con revestimiento porcelánico efecto mármol y mobiliario en madera, aportando un estilo moderno y acogedor.~~No podemos olvidarnos de su amplio y acogedor salón-comedor, una estancia que destaca por su luminosidad natural y su excelente distribución, permitiendo diferenciar perfectamente la zona de descanso y la zona de comedor.~Cuenta con aire acondicionado y acceso directo a una terraza exterior a través de grandes puertas acristaladas, que favorecen la entrada de luz natural. ~~Además de su magnífica cocina reformada de diseño moderno, con una estética elegante y funcional que combina mobiliario en blanco con acabados en madera natural y encimeras de efecto mármol. Destaca por su excelente aprovechamiento del espacio, gran capacidad de almacenaje y una práctica barra para desayunos. Además, cuenta con acceso a un lavadero independiente.~~A tan solo 7km de la playa de Roquetas de Mar, tendrás fácil acceso a las playas cuando desees disfrutar del aire fresco y las vistas espectaculares que ofrecen.~~La propiedad también destaca por sus cercanas instalaciones: supermercados, cafeterías, autobuses disponibles para tus desplazamientos diarios así como colegio e instituto próximos ideales si tienes niños. Además encontrarás zonas infantiles donde los más pequeños podrán jugar libremente.~~No te pierdas esta oportunidad única; ¡este piso es perfecto tanto si buscas tranquilidad como cercanía a todo! ~~EL CLIENTE COMPRADOR NO TIENE QUE PAGAR HONORARIOS A LA INMOBILIARIA.~Precio de compra 139.000 euros + más un 7% de ITP sobre el precio de compra (modalidad TPO), 7% sobre 139.000 euros = 148.730€~Otros gastos: Notario 600,00 euros (aproximadamente) + Gastos de inscripción registral 500,00 euros (aproximadamente) = 1.100,00 euros~Total importe que debe aportarse para la compra: 149.830,00 euros.~El tipo de impuesto aplicado en esta operación es el tipo general del 7% (tipo más elevado vigente), pudiendo este variar según el tipo de inmueble comprado y la situación personal del comprador, que podrá beneficiarse de determinados beneficios fiscales en el caso de cumplir con los requisitos establecidos en la normativa vigente que corresponda.~La base imponible del ITP (modalidad TPO) puede variar si el valor de referencia es mayor que el precio de venta según lo establecido en la normativa vigente actualmente.~Los gastos de notaría y registro pueden variar según número de hojas y otros factores técnicos, se ha utilizado para su cálculo.
Información destacada:
- Superficie: 95.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Planta: 3
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 2005
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Parques, Transporte, Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 150.080 €
| Precio | 139.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 9.730 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 150.080 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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