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Piso · Granada
Exclusivo piso con jardín privativo en una de las mejores urbanizaciones de Granada
5.763 €/m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Superficie: 236
Actualizado 25/09/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
EXCLUSIVO PISO CON JARDÍN PRIVATIVO EN UNA DE LAS MEJORES URBANIZACIONES DE GRANADA~~Si buscas una vivienda única, en una ubicación privilegiada y con todas las comodidades, esta es tu oportunidad. Te presentamos este espectacular piso en una urbanización cerrada de carácter señorial, con una cuidada construcción, un imponente hall de entrada y piscina privada.~~¿Qué hace especial a esta propiedad?~~Ubicación inmejorable en pleno centro de Granada, con todos los servicios a tu alcance.~236 m2 construidos que ofrecen amplitud y versatilidad para diseñar la casa de tus sueños.~200 m2 de jardín privativo, un auténtico oasis en la ciudad, con una sala acristalada de 60 m2 que conecta con el exterior y se adapta a tus necesidades.~Tres amplios salones, perfectos para disfrutar con familia y amigos, con un sinfín de posibilidades de distribución.~3 dormitorios espaciosos con armarios empotrados, el principal en suite.~Cocina independiente y dos baños adicionales, ofreciendo comodidad y funcionalidad.~Plaza de garaje en el mismo edificio y dos trasteros de gran tamaño, para almacenamiento extra.~~Este tipo de inmueble rara vez sale al mercado. No dejes escapar esta oportunidad única de vivir en un entorno exclusivo.~~¡Llámanos y ven a visitarlo!
Información destacada:
- Superficie: 236.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 1984
- Puntos de interés cercanos: Comercios, Céntrico
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 1.458.150 €
| Precio | 1.360.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 95.200 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 1.458.150 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 2.520 €/mes · rentabilidad bruta 2,2%
Según la mediana de 361 viviendas en alquiler en Granada anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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