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Casa · Venta · Granada
Amplia Casa en Zaidín, Granada - Oportunidad Única
1.610 €/m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 2
- Superficie: 236
Actualizado 17/10/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
Casa Independiente en Zaidín, Granada - ¡Oportunidad Única!~~Te presentamos esta magnífica casa independiente ubicada en la deseable zona de Zaidín, Granada. Con 236 m2 construidos y 220 m2 útiles, esta propiedad ofrece amplitud y funcionalidad en cada rincón.~~Distribución y Espacios~~La vivienda cuenta con 2 amplias habitaciones dobles que garantizan comodidad para toda la familia. Dispone de 2 baños completos, lo que facilita la convivencia diaria. La planta baja ha sido adaptada como bar-restaurante, ofreciendo múltiples posibilidades: mantenerla como negocio en funcionamiento o reconvertirla completamente a uso residencial según tus necesidades.~~Características Destacadas~~Toda la vivienda tiene orientación exterior, permitiendo una excelente entrada de luz natural. La terraza es especialmente atractiva y perfecta para disfrutar del agradable clima de Granada durante todo el año. Además, cuenta con balcón adicional para mayor disfrute del exterior.~~Comodidades y Servicios~~La propiedad dispone de calefacción con bomba de frío/calor, asegurando confort en cualquier estación. La ubicación en Zaidín te proporciona proximidad a colegios e instalaciones básicas, siendo una zona muy bien comunicada.~~Precio: 380.000 € (no incluye impuestos ni gastos de Escritura)~~¡No dejes pasar esta oportunidad! Contacta con nosotros para concertar una visita.~~Nota: El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos de Escritura. Honorarios agencia no incluidos. Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas.
Información destacada:
- Superficie: 236.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1958
- Puntos de interés cercanos: Colegios
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 408.660 €
| Precio | 380.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 26.600 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.060 € |
| Total | 408.660 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 2.510 €/mes · rentabilidad bruta 7,9%
Según la mediana de 514 viviendas en alquiler en Granada anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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