EXCLUSIVO PISO CON JARDÍN PRIVADO EN UNA DE LAS MEJORES URBANIZACIONES DE GRANADA
Descripción
Si lo que buscas es una vivienda única, elegante y con alma, en una ubicación inmejorable y con todas las comodidades, quédate, que esto te va a encantar.~~Te presentamos este espectacular piso en una urbanización cerrada con encanto señorial, construida con mimo y gusto, con un imponente hall de entrada, zonas comunes cuidadísimas y piscina privada.~~ ¿Qué hace tan especial esta propiedad?~~️ Ubicación privilegiada, en pleno corazón de Granada, con todo a un paso.~ 236 m2 construidos, llenos de luz y posibilidades para diseñar tu hogar ideal.~ 200 m2 de jardín privativo, un auténtico lujo urbano, con una sala acristalada de 60 m2 que se abre al exterior y se adapta a todo lo que necesites: despacho, zona de ocio, comedor de verano...~️ Tres amplios salones para reunirte, desconectar o disfrutar sin límites.~️ 3 dormitorios espaciosos con armarios empotrados; el principal tipo suite.~️ Cocina independiente y dos baños más, todo pensado para tu comodidad.~ Plaza de garaje en el mismo edificio y dos trasteros amplios para que no te falte espacio.~~Este tipo de vivienda no aparece todos los días en el mercado. Es una pieza única para quienes valoran la calidad, la ubicación y ese plus de exclusividad que solo algunos hogares tienen.~~Puedes ver más viviendas en nuestra web: velezcasas.com~~**El precio indicado no incluye gastos de notaría, impuestos ni honorarios de agencia. Los muebles no están incluidos. Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas.**
Información destacada:
- Superficie: 236.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 1984
- Puntos de interés cercanos: Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 1.458.150 €
| Precio | 1.360.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 95.200 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 1.458.150 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 2.450 €/mes · rentabilidad bruta 2,2%
Según la mediana de 270 viviendas en alquiler en Granada anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
Cargando análisis…
Contactar al anunciante
Sin registro: te enviaremos un enlace por email para confirmar y abrir el chat.
¿Ya tienes cuenta? Inicia sesión